中新網(wǎng)東莞9月29日電 (記者 許青青)廣東東莞市29日出臺(tái)多項(xiàng)措施優(yōu)化房地產(chǎn)政策，其中包括購(gòu)買(mǎi)新房給補(bǔ)貼、裝修款和物業(yè)管理費(fèi)可提取使用公積金、首套房認(rèn)定調(diào)整為鎮(zhèn)街(園區(qū))等。

　　據(jù)介紹，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化我市房地產(chǎn)政策措施的通知》(下稱(chēng)《通知》)，自2026年9月29日起實(shí)施。

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，本次政策立足該市房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性供需變化，因城施策、綜合施策，進(jìn)一步減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)、促進(jìn)住房消費(fèi)、提振企業(yè)信心、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期?！锻ㄖ窂奈鍌€(gè)方面提出了提振需求和優(yōu)化供給的舉措。

　　需求側(cè)方面，一是繼續(xù)實(shí)施階段性購(gòu)房補(bǔ)貼，對(duì)購(gòu)買(mǎi)新房、符合條件的購(gòu)房人給予購(gòu)房合同總價(jià)2%、最高不超過(guò)3萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，促進(jìn)購(gòu)房需求釋放；二是加大住房公積金提取支持力度。落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》要求，將裝修款和物業(yè)管理費(fèi)的提取納入公積金的支持范圍，并明確具體的提取規(guī)則，進(jìn)一步減輕居民購(gòu)房負(fù)擔(dān)。三是進(jìn)一步優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，將購(gòu)買(mǎi)二手房首套房的認(rèn)定審核范圍納入到由全市行政區(qū)域調(diào)整為擬購(gòu)房屋所在地鎮(zhèn)街(園區(qū))，擴(kuò)大首套房貸款優(yōu)惠政策覆蓋面。

　　供給側(cè)方面，一是細(xì)化房地聯(lián)動(dòng)土地供應(yīng)調(diào)節(jié)機(jī)制，各鎮(zhèn)街(園區(qū))可結(jié)合全市新建商品住房庫(kù)存去化周期情況，合理新增優(yōu)質(zhì)住宅用地供給，并進(jìn)一步細(xì)化明確商辦用地的管控范圍，通過(guò)土地源頭管控促進(jìn)供需平衡。二是鼓勵(lì)多途徑盤(pán)活存量資源。通過(guò)鼓勵(lì)自持經(jīng)營(yíng)、非居改保、法拍市場(chǎng)收購(gòu)等方式推動(dòng)存量商辦用房盤(pán)活去化。(完)