中新網(wǎng)鄭州9月22日電 (張楠)二手房交易最怕什么？照片“精裝”，實地“毛坯”；掛牌A房，看房B房；產(chǎn)權(quán)不清，糾紛不斷……為破解上述難題，河南省會鄭州推行存量房房源賦碼制度。

　　9月22日，鄭州市政府新聞辦公室召開新聞發(fā)布會通報，該市將全面推行存量房“一房一碼”核驗管理制度，每套對外發(fā)布房源經(jīng)政務(wù)大數(shù)據(jù)權(quán)屬核驗后，被賦予唯一官方房源碼，市民通過微信、“鄭好辦”掃碼即可查詢房屋權(quán)屬、抵押、查封等信息。

　　為進(jìn)一步規(guī)范存量房交易市場秩序，破解房源信息不透明、虛假房源、重復(fù)掛牌、產(chǎn)權(quán)不實等突出問題，今年4月，鄭州市印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，明確推行二手房“一房一碼”制度。7月份，《關(guān)于規(guī)范鄭州市存量房房源核驗及信息發(fā)布工作的通知》面向社會公開征求意見。

　　鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局副局長陳黎平介紹，所謂“一房一碼”，就是每套存量房在完成權(quán)屬核驗后，系統(tǒng)自動生成唯一的房源核驗碼。房源碼包括數(shù)字碼和二維碼，內(nèi)容包括房屋的區(qū)域、小區(qū)名稱、建筑面積、用途、掛牌價、總層數(shù)、抵押情況等關(guān)鍵信息。

　　這枚碼如何“管住”房源？鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局市場監(jiān)督管理處處長陳少鋒介紹，推行房源核驗賦碼后，每一套對外發(fā)布的存量房都須經(jīng)過官方平臺核驗，取得房源碼。購房人查詢房源碼可了解房源的關(guān)鍵信息，不再是“聽中介怎么說”，而是“看系統(tǒng)怎么顯示”，房源碼把信息主導(dǎo)權(quán)從中介機(jī)構(gòu)手中歸還給市場公共平臺，切實保障購房者的知情權(quán)和選擇權(quán)。

　　同時，鄭州市存量房房源核驗平臺已與房管、不動產(chǎn)登記系統(tǒng)實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。房屋權(quán)屬一旦發(fā)生變動、辦理異議登記或被查封，房源碼自動失效；房源成交、委托到期后也須及時下架。

　　“對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)而言，賦碼也在倒逼行業(yè)自律?！标惿黉h表示，房源發(fā)布須落實“真實委托、真實房源、真實產(chǎn)權(quán)、真實價格、真實圖片”，虛假房源生存空間將被壓縮，規(guī)范經(jīng)營的中介機(jī)構(gòu)有望獲得更多市場認(rèn)可。

　　當(dāng)天，“鄭好房”線上購房節(jié)也正式啟動，持續(xù)至10月22日，設(shè)置房源展示、政策服務(wù)、優(yōu)惠活動、增值服務(wù)、VR全景看房五大專區(qū)，并推出“局長帶您看政策”直播周、國企好房專場、每日特價房限時搶等活動。市民可通過“鄭好辦”App、鄭好房官網(wǎng)及微信小程序參與。(完)