中新網(wǎng)倫敦8月9日電 (記者 歐陽(yáng)開(kāi)宇)英國(guó)勞埃德銀行日前發(fā)布房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，受借貸成本走高以及中東局勢(shì)帶來(lái)的市場(chǎng)不確定性影響，英國(guó)7月住宅房?jī)r(jià)增長(zhǎng)陷入停滯，環(huán)比持平，同比漲幅大幅收窄，樓市復(fù)蘇節(jié)奏放緩。

　　數(shù)據(jù)顯示，7月英國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比持平，6月環(huán)比曾上漲0.2%，該結(jié)果低于路透社此前調(diào)查0.1%的增長(zhǎng)預(yù)期；同比僅上漲0.1%，為2023年11月以來(lái)最低年度增幅，遠(yuǎn)低于6月0.7%的同比增速。

　　勞埃德銀行抵押貸款業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人阿曼達(dá)·布萊登表示，購(gòu)房負(fù)擔(dān)能力依舊是不少潛在買家面臨的難題。隨著中東地區(qū)局勢(shì)變化，原本在夏季早些時(shí)候有所回落的英國(guó)抵押貸款利率再度小幅上行，壓制了居民購(gòu)房意愿，也給今年年初一度回暖的房地產(chǎn)市場(chǎng)蒙上陰影。

　　英國(guó)央行此前公布的數(shù)據(jù)顯示，盡管借貸成本處于高位，6月英國(guó)房貸審批數(shù)量仍好于市場(chǎng)預(yù)期。目前市場(chǎng)投資者普遍預(yù)計(jì)，英國(guó)央行將在12月上調(diào)基準(zhǔn)利率25個(gè)基點(diǎn)。地緣沖突疊加利率預(yù)期變化，正成為接下來(lái)一段時(shí)間影響英國(guó)房地產(chǎn)走向的關(guān)鍵變量。(完)