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　　其實(shí)，全運(yùn)會首次出現(xiàn)全運(yùn)村的背后，是中國舉辦大型綜合性運(yùn)動會理念的轉(zhuǎn)變。對此，成都國奧村常務(wù)副總經(jīng)理王宏表示：社會資本加入等一系列市場化運(yùn)作，最終催生了史上第一個全運(yùn)村。

　　王宏還有一個頭銜是國奧投資總建筑師，國奧投資是北京奧運(yùn)村的開發(fā)商。王宏告訴記者，北京奧運(yùn)會是中國首次引入社會資本籌建賽事場館舉辦洲際運(yùn)動會：“北京奧運(yùn)會場館通過招標(biāo)來確定業(yè)主，業(yè)主擁有場館賽后30年的經(jīng)營使用權(quán)，運(yùn)動員住的奧運(yùn)村也由開發(fā)商投資。在此之前，比如1990年的亞運(yùn)會，亞運(yùn)村是政府出錢修建，亞運(yùn)村的用地也是政府撥劃的。但是，我們的奧運(yùn)村卻是通過拍賣所得，社會資金參與其中。兩相比較，這是一種舉辦大型運(yùn)動會的理念的轉(zhuǎn)變。正是有了這種理念的轉(zhuǎn)變，所以這次的全運(yùn)會才會出現(xiàn)運(yùn)動員村和媒體村。”被問及大型綜合性運(yùn)動會與用作運(yùn)動員村的樓盤房價關(guān)系時，王宏表示：“奧運(yùn)會前，我們 2007年初的開盤價大概是1.6萬元每平方米，2007年10月到了2萬元左右。目前，1800多套的樓盤還剩幾十套待售，房價也到了3.2萬元。奧運(yùn)會對國奧村房價的提升起了帶動作用，比如在國奧村周邊，還有鳥巢、水立方等場館，這形成了一個整體，提升了社區(qū)環(huán)境。這次全運(yùn)會，全運(yùn)村和場館也是緊密結(jié)合在一起，樓盤房價飆升也在情理之中。當(dāng)然，除了運(yùn)動會的影響外，我認(rèn)為房價的上升主要還是根據(jù)市場的整體走勢�！保ɡ罹В�