中新網(wǎng)7月5日電 據(jù)臺灣“今日新聞”報道，臺灣政大地政系教授張金鶚5日表示，預(yù)期下半年房價有5%至10%的下滑空間，2011年之后市場上的變化會更加明顯，他也提醒投資客，現(xiàn)在是最好的賣點。

　　據(jù)報道，臺“央行”6月理監(jiān)事會無預(yù)警宣布升息并采行選擇性信用管制，已使房地產(chǎn)市場交易出現(xiàn)量縮，張金鶚表示，臺灣“央行”下重手采行的這項針對性措施，已很清楚的讓投資客有所警惕，尤其日前已經(jīng)簽署兩岸經(jīng)濟(jì)合作架構(gòu)協(xié)議(ECFA)，這個已經(jīng)炒作1年多的題材，在正式簽署后可說是利多出盡，他建議資客，“現(xiàn)在是最好的賣點”。

　　張金鶚預(yù)估，下半年房價慢慢下滑5%至10%是可被預(yù)期的，2011年之后市場上的變化會更加明顯，至于后續(xù)則要視臺“央行”的動作而定，如果臺“央行”是半碼、1碼的降息，是很溫和的，也想對市場有所壓抑，等于宣示低利時代結(jié)束。

　　此外，張金鶚也希望臺“央行”是“玩真的”，對資金用做風(fēng)險投資有所控管，修正房地產(chǎn)市場。