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北京最嚴(yán)限購(gòu)令自今年2月實(shí)施以來(lái)，已經(jīng)過(guò)去半年時(shí)間。最嚴(yán)限購(gòu)令對(duì)房?jī)r(jià)上漲起到了一定抑制作用，但也將很多外地來(lái)京人員暫時(shí)擋在“購(gòu)房資格”之外，部分購(gòu)房需求轉(zhuǎn)化為租房需求，半年來(lái)，北京房屋租賃價(jià)格普遍上漲。面臨著房租不斷上漲的壓力，“北漂”們開始努力尋找方法來(lái)化解。
由單租轉(zhuǎn)為合租成為了許多“北漂”的首選。碩士畢業(yè)后在北京工作兩年的劉艷杰就是其中一位，目前她租住在西城區(qū)展覽路附近，和另外兩個(gè)女孩一起租了套五十多平米的兩室一廳。
(同期聲)公司職員 劉艷杰
我們這套房子是五十多平米 建筑面積 漲過(guò)房租以后是四千多 去年較今年相比能便宜五六百左右 今年漲了五六百
去年的時(shí)候感覺還好 今年漲完以后我覺得占我整個(gè)工資比例太大了
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劉艷杰說(shuō)，今年房租較去年大概上漲了百分之十一，而她的工資卻基本沒變，她也考慮過(guò)租其它房子，但是房租上漲是周邊的普遍趨勢(shì)。
(同期聲)北京市民 劉艷杰
我們?nèi)ブ苓呉部催^(guò) 包括房產(chǎn)中介公司 也看過(guò) 有的比這個(gè)還會(huì)高一些 跟這個(gè)差不多 平米數(shù)也是五十多平米 這個(gè)價(jià)位
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像劉艷杰這樣不得不承受房租上漲壓力的“北漂”并非少數(shù)，中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年上半年，租房的成交量約增長(zhǎng)了四成，租金同比上漲了百分之十二左右。
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據(jù)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉介紹，房租上漲幅度較大的區(qū)域主要集中在西城區(qū)的金融街、朝陽(yáng)區(qū)的CBD和海淀區(qū)的中關(guān)村一帶。除了這些傳統(tǒng)熱點(diǎn)區(qū)域外，一些城市軌道交通的終端站點(diǎn)，比如通州、宋家莊、公益西橋等地鐵站周邊也成了新的租賃熱點(diǎn)區(qū)域。
今年剛畢業(yè)的萬(wàn)女士就把房子租在了地鐵一號(hào)線西邊的終點(diǎn)站蘋果園附近，她說(shuō)把房子租得離中心城區(qū)這么遠(yuǎn)也是出于節(jié)省房租的考慮。
(同期聲)公司職員 萬(wàn)女士
今年當(dāng)我開始找房子的時(shí)候 北京的房租都有一個(gè)比較大的漲幅 但是我的預(yù)算還是按照去年或者前年的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定的 同樣的預(yù)算為了保證有一定的舒適度 就只好不斷往外去尋找房源
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萬(wàn)女士說(shuō)，她和朋友兩個(gè)人一起租的房子在七十平米左右，一個(gè)月的房租是兩千八百元。雖然遠(yuǎn)些，但比在中心城區(qū)租房能便宜很多。
(同期聲)公司職員 萬(wàn)女士
我曾經(jīng)在阜成門附近看到一個(gè)小的三居的房子 但是其中有一間臥室特別小 幾乎不能住人 面積總體上跟這邊可能差不多 當(dāng)時(shí)房主開出的價(jià)錢是三千五
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萬(wàn)女士表示，雖然在地鐵終點(diǎn)站附近，但是上班的地方在地鐵可以到達(dá)的范圍內(nèi)，還是可以接受的，租的房子也能相對(duì)寬敞些。
遠(yuǎn)離城市中心，搬到遠(yuǎn)郊地鐵站點(diǎn)能到達(dá)的地方，成為“北漂”應(yīng)對(duì)房租上漲的第二個(gè)選擇。
限購(gòu)令出臺(tái)之后，既沒有買房資格，又面臨租金上漲，還有一部分“北漂”已經(jīng)開始考慮要離開北京到二三線城市發(fā)展。
(同期聲)
個(gè)體經(jīng)營(yíng)者 朱占利
想過(guò)去其他的城市 在北京你沒有一個(gè)固定的住處 在北京假如買一套房子自己住 太貴了這房?jī)r(jià) 主要是這個(gè) 外地相比北京還是便宜房?jī)r(jià) 現(xiàn)在北京出臺(tái)的政策 現(xiàn)在也買不了
公司職員 杜長(zhǎng)虹
其它的像衣食住行倒無(wú)所謂 最主要的還是房租房?jī)r(jià)問(wèn)題 覺得成為最大的一個(gè)原因吧 留不留在北京。
記者王鑫 實(shí)習(xí)生沈俊懷北京報(bào)道
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