(正文)
北京最嚴限購令自今年2月實施以來，已經(jīng)過去半年時間。最嚴限購令對房價上漲起到了一定抑制作用，但也將很多外地來京人員暫時擋在“購房資格”之外，部分購房需求轉化為租房需求，半年來，北京房屋租賃價格普遍上漲。面臨著房租不斷上漲的壓力，“北漂”們開始努力尋找方法來化解。
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北京最嚴限購令自今年2月實施以來，已經(jīng)過去半年時間。最嚴限購令對房價上漲起到了一定抑制作用，但也將很多外地來京人員暫時擋在“購房資格”之外，部分購房需求轉化為租房需求，半年來，北京房屋租賃價格普遍上漲。面臨著房租不斷上漲的壓力，“北漂”們開始努力尋找方法來化解。
由單租轉為合租成為了許多“北漂”的首選。碩士畢業(yè)后在北京工作兩年的劉艷杰就是其中一位，目前她租住在西城區(qū)展覽路附近，和另外兩個女孩一起租了套五十多平米的兩室一廳。
(同期聲)公司職員 劉艷杰
我們這套房子是五十多平米 建筑面積 漲過房租以后是四千多 去年較今年相比能便宜五六百左右 今年漲了五六百
去年的時候感覺還好 今年漲完以后我覺得占我整個工資比例太大了
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劉艷杰說，今年房租較去年大概上漲了百分之十一，而她的工資卻基本沒變，她也考慮過租其它房子，但是房租上漲是周邊的普遍趨勢。
(同期聲)北京市民 劉艷杰
我們?nèi)ブ苓呉部催^ 包括房產(chǎn)中介公司 也看過 有的比這個還會高一些 跟這個差不多 平米數(shù)也是五十多平米 這個價位
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像劉艷杰這樣不得不承受房租上漲壓力的“北漂”并非少數(shù)，中介機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2011年上半年，租房的成交量約增長了四成，租金同比上漲了百分之十二左右。
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據(jù)偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉介紹，房租上漲幅度較大的區(qū)域主要集中在西城區(qū)的金融街、朝陽區(qū)的CBD和海淀區(qū)的中關村一帶。除了這些傳統(tǒng)熱點區(qū)域外，一些城市軌道交通的終端站點，比如通州、宋家莊、公益西橋等地鐵站周邊也成了新的租賃熱點區(qū)域。
今年剛畢業(yè)的萬女士就把房子租在了地鐵一號線西邊的終點站蘋果園附近，她說把房子租得離中心城區(qū)這么遠也是出于節(jié)省房租的考慮。
(同期聲)公司職員 萬女士
今年當我開始找房子的時候 北京的房租都有一個比較大的漲幅 但是我的預算還是按照去年或者前年的標準來制定的 同樣的預算為了保證有一定的舒適度 就只好不斷往外去尋找房源
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萬女士說，她和朋友兩個人一起租的房子在七十平米左右，一個月的房租是兩千八百元。雖然遠些，但比在中心城區(qū)租房能便宜很多。
(同期聲)公司職員 萬女士
我曾經(jīng)在阜成門附近看到一個小的三居的房子 但是其中有一間臥室特別小 幾乎不能住人 面積總體上跟這邊可能差不多 當時房主開出的價錢是三千五
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萬女士表示，雖然在地鐵終點站附近，但是上班的地方在地鐵可以到達的范圍內(nèi)，還是可以接受的，租的房子也能相對寬敞些。
遠離城市中心，搬到遠郊地鐵站點能到達的地方，成為“北漂”應對房租上漲的第二個選擇。
限購令出臺之后，既沒有買房資格，又面臨租金上漲，還有一部分“北漂”已經(jīng)開始考慮要離開北京到二三線城市發(fā)展。
(同期聲)
個體經(jīng)營者 朱占利
想過去其他的城市 在北京你沒有一個固定的住處 在北京假如買一套房子自己住 太貴了這房價 主要是這個 外地相比北京還是便宜房價 現(xiàn)在北京出臺的政策 現(xiàn)在也買不了
公司職員 杜長虹
其它的像衣食住行倒無所謂 最主要的還是房租房價問題 覺得成為最大的一個原因吧 留不留在北京。
記者王鑫 實習生沈俊懷北京報道
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