因閑置17533平方米土地11年，香港捷星公司(下稱捷星公司)被東莞國(guó)土局征收126萬(wàn)元土地閑置費(fèi)。捷星公司不服該行政決定，向東莞市人民法院提起行政訴訟。記者昨日從東莞市院獲悉，法院經(jīng)審理，決定維持國(guó)土局這一決定。而捷星公司就此決定向廣東省國(guó)土廳提出的行政復(fù)議，也被駁回。
1993年5月28日，捷星公司從東莞市國(guó)土局取得位于東莞市道蟯鎮(zhèn)九曲管理區(qū)道洪路東面面積為19990平方米的工業(yè)用地的土地使用權(quán)，使用期限為50年。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，捷星公司還與國(guó)土局通過(guò)合同約定，這塊土地須于合同簽訂之日起180日內(nèi)，按批準(zhǔn)的規(guī)劃和施工設(shè)計(jì)圖紙動(dòng)土施工。1995年3月30日前，土地上完成的建筑物面積，不得少于7495平方米，且于1996年12月30日前竣工。
然而，至2006年4月止，這塊土地上建筑物的建筑面積僅有2468平方米，17533平方米土地被閑置。2006年7月26日，東莞國(guó)土局經(jīng)核查，確認(rèn)捷星公司存在閑置土地行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《東莞市閑置土地處理辦法》和東莞市政府《關(guān)于印發(fā)〈加快閑置土地處置工作方案〉的通知》的相關(guān)規(guī)定，東莞市國(guó)土局決定對(duì)這塊被閑置11年的土地，計(jì)征24個(gè)月的土地閑置費(fèi)，征收標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米3元，總計(jì)1262376元。
捷星公司對(duì)此不服。捷星公司在起訴中提出，其公司已將這塊土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給咸豐捷星石材開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“咸豐公司”)。為此，捷星公司還向法院出具了一份由東莞市城建規(guī)劃局核發(fā)給咸豐公司的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，作為證據(jù)。但是，法院認(rèn)為，這項(xiàng)證據(jù)并不能證明咸豐公司是涉案土地的使用者。另外，針對(duì)捷星公司提出的涉案土地曾被農(nóng)民復(fù)耕、而復(fù)耕不能屬于閑置的說(shuō)法，法院認(rèn)為捷星公司沒能提供證據(jù)證明，也不予支持。 (記者 鄭思琪 黃彩華)
