根據售樓人員的介紹，這座樓盤在廣告中宣傳的六項配套設施，實際只具備超市和洗衣店兩項，銀行和郵局根本就不存在，而醫(yī)務室和幼兒園也要等著以后再建。這樣的結果難免讓人對廣告單上的宣傳大打折扣。那么廣告中所說的溫泉戲水樂園和所謂的大型環(huán)保生態(tài)社區(qū)公園到底有沒有呢？當記者提出這一問題時，售樓人員爽快地帶著我們來到售樓處二樓的窗戶前。
售樓人員：
那是小區(qū)的公園，看見了？水上樂園。
記者：
后面就是那3萬平米的綠化帶嗎？
售樓人員：
對，是公園。
售樓人員說，遠遠望去，有藍色屋頂的就是水上樂園。在那片郁郁蔥蔥的綠樹后面，就是集休閑、綠色、文化、運動于一體的社區(qū)公園。然而當記者將信將疑地來到實地參觀時，看到的卻是一處看上去已經荒廢了很久，根本沒有水的游泳池。在游泳池的旁邊，所謂的社區(qū)公園也是大門緊鎖，上面還掛著“閑人免進”
、游人止步”的牌子。
記者：
你這(樓盤)都第五期了，還沒有對外開放呢？等于什么都沒有。
售樓人員：
還沒開放。
記者：
一期肯定從2003年就入住了吧？
售樓人員：
2002年。
記者：
2002年就入住了，到現在都四年了，這公園就沒開放過，這么高都遮住了，從哪兒都看不見，誰知道這后頭是什么啊？
售樓人員：
上面的配套設施建好了，我上去過。
經過一番交涉，售樓人員終于同意讓我們進去看一看。這時記者才發(fā)現，公園建在一個防空洞的上面，一圈綠樹環(huán)繞著防空洞，遮住了里面大片的荒草和無人看管的果樹。走到防空洞的頂部，眼前是幾套繡跡斑斑的健身器材。
記者：
這些東西，你看這都生銹了，再不開放。
售樓人員：
這些早就弄好了。
記者：
弄好了不讓用。
售樓人員：
2004年來過一次就這樣了，這是第二次上來了。一般就是說一下，不會上來，也不讓進。
記者：
為什么不讓進？
售樓人員：
得等整個小區(qū)(全部入住)，怎么也是等到明年年底才能全部用上。
廣告中標明的六項配套設施，只具備兩項。作為優(yōu)勢來宣傳的溫泉戲水樂園和大型社區(qū)公園雖然存在，卻與廣告中的描述相去甚遠，而且根本就沒有開放，這讓記者對手中的樓盤廣告不再抱有任何的幻想。而事實上，這只是房地產不實宣傳的冰山一角。據業(yè)內人士介紹，房地產不實宣傳有很多花樣，大都是在樓盤的地段、周邊環(huán)境和配套設施、優(yōu)惠條件方面過分地夸大和虛構，致使購房者上當受騙，從而帶來經濟上的損失。
如果說不實宣傳是美麗的陷阱的話，那么合同違約則直接侵犯了消費者的合法權益。9月13日，在北京東三環(huán)雙井橋東側的天之驕子售樓處，200多名業(yè)主們集體要求開發(fā)商辦理售房手續(xù)。
天之驕子小區(qū)業(yè)主：
按合同說法，6月18號就應該給我們交房，然后一直說到現在，房屋依然沒有交給我們的手里面。
天之驕子樓盤的開發(fā)商是北京嘉利恒德房地產開發(fā)有限公司，該樓盤2004年開工，去年4月以每平米8500米的均價開盤預售，而且房屋都是精裝修。當時有600多戶業(yè)主購買了房屋，按照購房合同，今年的6月18日是業(yè)主們收房的日子，但嘉利恒德公司卻提前通知業(yè)主，收房時間延期到了7月25日，但是到了這一天，業(yè)主等來的卻是持續(xù)的煩惱。
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