中新社北京十一月十日電 題：北京酒店業(yè)或出現(xiàn)奧運“空洞”與“后空洞”現(xiàn)象
中新社記者吳慶才
二00八年之后，北京酒店業(yè)將面臨兩種可能：一是蜂擁而至的人流將導致人多店少價格爆漲的局面，二是人去樓空之后飯店大量過剩導致價格一落千丈的局面。北京市旅游局局長于長江在今天召開的北京酒店業(yè)發(fā)展國際論壇上警告說，上述兩種現(xiàn)象很可能導致北京酒店業(yè)出現(xiàn)奧運“空洞”和“后空洞”現(xiàn)象。
一九九九年昆明曾成功地舉辦了世博會，當時新建了不少新飯店，但是世博會之后，人去樓空，飯店的價格一落千張，致使某些飯店難以維繼。那么北京的飯店如何避免出現(xiàn)在奧運會舉辦期間，因飯店價格暴漲讓人望而卻步而出現(xiàn)“空洞”現(xiàn)象，又避免昆明世博會后的“后空洞”現(xiàn)象呢？
于長江為我們提供了一組數(shù)據(jù)：目前北京有星級飯店六百家，客房近十萬間。根據(jù)奧組委的要求，到二00八年北京的星級飯店應達到八百家，客房數(shù)應達到十三萬間。據(jù)此可推算出，舉辦奧運會的當月，北京星級飯店共可提供六百三十萬張床位。
而根據(jù)預測，二00八年北京舉辦奧運會期間，國外旅游者有可能達到六十萬左右；國內旅游者有可能達到一百一十萬，共一百七十萬左右。若這一百七十萬人平均每人在北京停留五天，共需要八百五十萬張床位。由此可以推算出，屆時床位的需求與供給之間的差距為二百二十萬張。
于長江認為，如果不解決這個差距，由于市場規(guī)律的作用，屆時飯店的價格將出現(xiàn)非理性暴漲，令人望而卻步，因此難免會出現(xiàn)游客不長反減的“空洞”現(xiàn)象。
怎么彌補這個缺口呢？再多建一些飯店嗎？于長江推算，以新建有三百間客房的中型飯店來計算，起碼還需要再建一百座。這樣雖可消弭缺口滿足需求，但奧運會之后，難免會發(fā)生人去樓空的奧運“后空洞”現(xiàn)象。
如何避免“空洞”與“后空洞”現(xiàn)象呢？于長江為在座的飯店業(yè)老總支招：彌合差距，北京的選擇不在于多建飯店，而在于挖掘潛力和擴大視野。
目前北京除有六百家星級飯店之外，還有四千家非星級飯店和旅館，共有床位四十萬張，如果把這些包括在內，完全可以滿足八百五十萬張床位的需求。但目前這些非星級賓館飯店硬件水平不高，服務條件較差，安全有隱患。因此于長江認為，迅速提高這些非星級賓館飯店的軟硬件水平，加大其知名度，使之成為星級賓館飯店重要補充，應是當前緊要的工作之一。
另一方面還要不斷地擴大視野，于長江認為，北京與河北、天津接壤，天津與河北在北京周邊也蓋了不少星級飯店，它們距北京市中心大約不到一個小時的路程，如果把這些地區(qū)的飯店也納入我們的視野，北京奧運時完全可以做到既不出現(xiàn)價格的非理的暴漲，同時又可以避免出現(xiàn)奧運會后的空洞現(xiàn)象。
