中新網(wǎng)7月14日電 近日，由中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)主辦的“北京別墅指數(shù)系統(tǒng)”首次發(fā)布。從首次發(fā)布情況分析，7月北京別墅指數(shù)上升，這預(yù)示著別墅市場(chǎng)熱點(diǎn)升溫。
據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，調(diào)查顯示，北京市目前在售的別墅項(xiàng)目共133個(gè)，存量面積近1200萬平方米，朝陽區(qū)以340萬平方米的別墅總存量拔得頭籌，京城東北和北部的別墅項(xiàng)目占了65%，主要集中在朝陽機(jī)場(chǎng)路沿線、溫榆河、潮白河流域。
從別墅銷售整體市場(chǎng)來看，售價(jià)在人民幣5000元／平方米以下的經(jīng)濟(jì)型別墅和高于10000元／平方米的高檔別墅數(shù)量相等，占總量的七成左右。
記者從中房指數(shù)系統(tǒng)北京別墅指數(shù)辦公室了解到，非典過后，北京市低密度住宅備受關(guān)注，今后北京市將逢單月發(fā)布別墅指數(shù)。
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別墅指數(shù)是一套反映別墅微觀市場(chǎng)環(huán)境、狀況和走勢(shì)的指數(shù)分析系統(tǒng)，別墅指數(shù)的推出，可以讓決策者、開發(fā)商對(duì)別墅市場(chǎng)及土地供應(yīng)的觀念更加理性，使別墅市場(chǎng)消費(fèi)者的投資購買行為擁有專業(yè)參照系和指南針，為投資者和置業(yè)者啟動(dòng)別墅消費(fèi)提供參考依據(jù)。(薛巖)
