人事部網(wǎng)站日前發(fā)表聲明，不承認(rèn)“中國(guó)驗(yàn)房師管理協(xié)會(huì)舉辦的驗(yàn)房師培訓(xùn)及驗(yàn)房師資格”。中國(guó)驗(yàn)房師管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人表示，他們已向國(guó)家勞動(dòng)部門遞交了相關(guān)材料，請(qǐng)國(guó)家對(duì)驗(yàn)房師職業(yè)進(jìn)行“正身”(7月30日《北京娛樂(lè)信報(bào)》)。此前該協(xié)會(huì)由于境內(nèi)無(wú)法注冊(cè)，只好跑到香港去注冊(cè)。
當(dāng)前，現(xiàn)行房地產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收體系存在一些制度缺陷，多數(shù)城市對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程質(zhì)量實(shí)行五方責(zé)任主體(即開(kāi)發(fā)商、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)院和工程勘測(cè)方)共同負(fù)責(zé)制。然而，施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)院和工程勘測(cè)方都受雇于開(kāi)發(fā)商，這種利益上的聯(lián)系必然造成檢驗(yàn)結(jié)果的可信度降低。民間驗(yàn)房師的出現(xiàn)成為必然。據(jù)報(bào)道，北京約有三成受訪業(yè)主表示，愿意聘請(qǐng)驗(yàn)房師。
一個(gè)國(guó)家、一個(gè)地方，其制度活力的一個(gè)顯著標(biāo)志，就是對(duì)于任何形式的創(chuàng)新有足夠的包容性。對(duì)新興職業(yè)，《行政許可法》明確規(guī)定，市場(chǎng)自主調(diào)節(jié)的，不必實(shí)行行政許可。驗(yàn)房師自從2004年開(kāi)始在南京出現(xiàn)，此后全國(guó)各地都開(kāi)始出現(xiàn)這一職業(yè)。以公司或者工作室的名義通過(guò)工商合法登記，生死存滅由市場(chǎng)自由選擇，而不必由有關(guān)部門對(duì)其職業(yè)身份進(jìn)行職業(yè)準(zhǔn)入和資格許可，將是對(duì)眾多新興職業(yè)的最好、最大寬容。
筆者認(rèn)為，有關(guān)政府部門現(xiàn)在沒(méi)有、今后也沒(méi)有必要對(duì)“驗(yàn)房師”做資格認(rèn)證，但同時(shí)，政府需要賦予這個(gè)行業(yè)以合法身份，完善法律法規(guī)，促進(jìn)行業(yè)的規(guī)范。此外，政府也應(yīng)為“驗(yàn)房師”行業(yè)組織建設(shè)提供幫助，改變其行業(yè)協(xié)會(huì)組織香港注冊(cè)的尷尬。如此，“驗(yàn)房師”行業(yè)才能有一個(gè)健康發(fā)展的環(huán)境。(童大煥）
