中新網(wǎng)4月9日電 9日下午，全國人大常委會法制工作委員會部分工作人員做客人民網(wǎng)強國社區(qū)，就《物權(quán)法》相關(guān)問題與網(wǎng)民進(jìn)行在線交流。
針對強制拆遷是否違反物權(quán)法的問題， 全國人大法工委民法室二處處長陳佳林認(rèn)為：依據(jù)現(xiàn)行的《城市房地產(chǎn)拆遷管理條例》的規(guī)定，在拆遷之前，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商。強制拆遷是拆遷程序中的最后一道程序，強制拆遷的啟動有著嚴(yán)格的規(guī)定，因此不能絕對地說，強制拆遷就違反了《物權(quán)法》的規(guī)定，當(dāng)然在采取強制拆遷措施時，應(yīng)當(dāng)充分地拆遷人和被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，進(jìn)可能的使雙方的糾紛能得以解決。
針對不久前重慶“釘子戶”事件中涉及的物權(quán)法問題，全國人大法工委民法室一處處長杜濤認(rèn)為，釘子戶事件涉及到政府對私有財產(chǎn)的征收問題，《物權(quán)法》第42條對征收的問題作了規(guī)定，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。同時，物權(quán)法還對征收補償?shù)脑瓌t和征收補償?shù)膬?nèi)容作了規(guī)定。
杜濤認(rèn)為，重慶釘子戶的事件還涉及到一個重要的問題，就是如何界定公共利益，考慮到公共利益問題比較復(fù)雜，在不同的時期、在不同的領(lǐng)域公共利益的內(nèi)容是不一樣的，很難在物權(quán)法中作出統(tǒng)一的界定，因此物權(quán)法對此沒有作出明確的界定。
杜濤表示，物權(quán)法有關(guān)征收、補償?shù)葐栴}的規(guī)定對于下一步相關(guān)法律的進(jìn)一步完善，對于更加完善的保護(hù)私有財產(chǎn)權(quán)將發(fā)揮重大的意義。(據(jù)人民網(wǎng)強國社區(qū)文字直播整理)
