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　　中新網(wǎng)12月16日電 金融危機(jī)的陰影席卷了2008年，美國房地產(chǎn)市場也是大受影響，陷入低迷。15日，美國著名房產(chǎn)交易網(wǎng)站發(fā)布房地產(chǎn)市場報(bào)告指出，今年以來，美國房地產(chǎn)總值損失將超過2萬億美元，將近1170萬美國人變成“負(fù)資產(chǎn)”。

　　目前美國房產(chǎn)市場正經(jīng)歷著撒蕭條以來最嚴(yán)重的衰退，市場上堆積大量待售房產(chǎn)，借貸要求越來越嚴(yán)格，喪失贖回權(quán)的人越來越多……這些都沉重地打擊著房地產(chǎn)價(jià)格。

　　報(bào)告顯示，相比去年同期，今年前三季度美國住宅價(jià)值縮水8.4%，達(dá)1.9萬億美元。他們預(yù)計(jì)，第四季度的情況還會(huì)更糟。另外，前三季度，1/7(14.3%)的美國房主已經(jīng)陷入負(fù)資產(chǎn)的境地，即背負(fù)的貸款超過房產(chǎn)市值。

　　對(duì)此，該網(wǎng)站副總裁斯坦.漢福瑞表示，今年的情況加速了房地產(chǎn)市場的衰退，而且很可能是房地產(chǎn)價(jià)值連續(xù)第8個(gè)季度下滑。不過，今年第三季度的情況有所好轉(zhuǎn)。尤其是在受損最嚴(yán)重的地區(qū)，下滑速度已經(jīng)開始減緩。但是，“第四季度對(duì)房產(chǎn)市場來說仍是巨大挑戰(zhàn)”。