中新網(wǎng)8月30日電 有內(nèi)地背景人士申請(qǐng)投資移民計(jì)劃，最低門坎需在香港投資650萬元，不少投資者遂在香港躋身業(yè)主行列，購(gòu)買豪宅以符合資格。
據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，過去兩年協(xié)助不少內(nèi)地背景客選購(gòu)豪宅的地產(chǎn)業(yè)人士表示，這些投資客購(gòu)買豪宅一如買籌，對(duì)單位間隔、實(shí)用率并不看重，只看價(jià)錢，購(gòu)買時(shí)最大考慮只是成交價(jià)是否合符申請(qǐng)資格，但購(gòu)買后卻多數(shù)不會(huì)入住，只用以招呼內(nèi)地親朋好友個(gè)人游來港時(shí)暫住，自己卻反租住山頂、淺水灣等地月租達(dá)20至30萬元的超級(jí)豪宅。
地產(chǎn)業(yè)人士補(bǔ)充，自投資移民計(jì)劃出臺(tái)后，過去兩年南區(qū)及九龍站上蓋豪宅成交大升30%至40%，但他指出，申請(qǐng)投資移民的內(nèi)地背景投資客一般并不打算在港長(zhǎng)住，申請(qǐng)計(jì)劃只為方便出入境及投資香港股市，故購(gòu)買豪宅時(shí)只為符合資格，反之居住時(shí)卻情傾有身份象征的老牌豪宅，以顯身價(jià)。
豪宅單位求過于供，帶動(dòng)呎價(jià)上升。利嘉閣研究部主管周滿杰表示，內(nèi)地背景買家申請(qǐng)投資移民時(shí)購(gòu)買豪宅單位，吸納了市場(chǎng)的供應(yīng)量，令豪宅市場(chǎng)供應(yīng)減少，加上他們一般作長(zhǎng)線投資，少有在短期內(nèi)放盤，結(jié)果令香港豪宅出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，呎價(jià)亦因而帶動(dòng)。
香港置業(yè)執(zhí)行董事李志成表示，自投資移民計(jì)劃出臺(tái)后，收到的相關(guān)查詢明顯增加，由于內(nèi)地背景的申請(qǐng)者窺準(zhǔn)香港豪宅單位供應(yīng)不多，有一定升值能力，加上內(nèi)地背景投資客傾向選擇新落成的單位為主，故多選擇投資逾1,000萬元，位于九龍區(qū)的豪宅，其中以九龍站上蓋豪宅盤成交最火熱。(郝君兒)
