中新網(wǎng)7月7日電 據(jù)香港明報(bào)新聞網(wǎng)報(bào)道，香港財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫(kù)務(wù)局長(zhǎng)陳家強(qiáng)表示，政府產(chǎn)業(yè)署在過(guò)去5年售出144個(gè)過(guò)剩宿舍單位。

　　陳家強(qiáng)指，出售過(guò)剩的宿舍，大致上有兩種方法。如果宿舍位處完整的發(fā)展地盤，而該地盤是適合作住宅用途，產(chǎn)業(yè)署會(huì)將該地段連宿舍，交回地政總署作地皮出售。本月底拍賣的聶歌信山道前政府宿舍用地，就是其中一個(gè)例子。

　　至于其余的過(guò)剩宿舍，主要是一些私人屋苑內(nèi)的個(gè)別或整幢宿舍單位，則會(huì)由產(chǎn)業(yè)署以招標(biāo)或公開(kāi)拍賣方式出售。產(chǎn)業(yè)署會(huì)按實(shí)際情況，選擇最適當(dāng)和具成本效益的出售方式。

　　如果政府只擁有屋苑內(nèi)的個(gè)別住宅單位，便會(huì)個(gè)別出售相關(guān)單位。過(guò)去5年，產(chǎn)業(yè)署共售出了20個(gè)這類型的單位。

　　如果過(guò)剩宿舍涉及屋苑內(nèi)的整幢物業(yè)，產(chǎn)業(yè)署通常會(huì)整批出售，好處是可以一次過(guò)出售所有單位，節(jié)省管理和保養(yǎng)所涉及的高昂費(fèi)用，另外可避免日后重售個(gè)別未能售出的單位所需的額外行政和宣傳費(fèi)用。

　　產(chǎn)業(yè)署在過(guò)去5年，以整批承購(gòu)方式招標(biāo)售出共124個(gè)過(guò)剩宿舍連車位，當(dāng)中包括云地利道兩幢宿舍和衛(wèi)理苑的單幢宿舍。

　　陳家強(qiáng)指，產(chǎn)業(yè)署過(guò)去5年售出的這兩類過(guò)剩宿舍單位合共144個(gè)，相對(duì)香港約140多萬(wàn)個(gè)私人住宅單位，可說(shuō)是微不足道。他說(shuō)，過(guò)剩宿舍的數(shù)目一向不多，對(duì)增加住宅樓宇供應(yīng)量，難言有實(shí)際效用。