曾一度暫緩招標(biāo)的朝陽(yáng)區(qū)西大望路27號(hào)住宅及代建公建用地國(guó)有土地昨天開(kāi)標(biāo)，底價(jià)74910萬(wàn)元，現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)的6家開(kāi)發(fā)商最高報(bào)價(jià)達(dá)到17億元，樓面地價(jià)也突破萬(wàn)元。
昨日上午8時(shí)47分，在北京市土地交易中心現(xiàn)場(chǎng)，第一個(gè)出現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)的是金融街控股股份有限公司，該公司副總經(jīng)理王志鋼帶著三大盒子投標(biāo)書(shū)早早地趕到現(xiàn)場(chǎng)。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司的代表則是從小門(mén)進(jìn)來(lái)，悄悄進(jìn)場(chǎng)投放標(biāo)書(shū)。截止到上午10時(shí)開(kāi)標(biāo)前，共有萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等6家開(kāi)發(fā)商投標(biāo)。其中，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司報(bào)價(jià)8.6億元，是六家開(kāi)發(fā)商中最低的。萬(wàn)科報(bào)價(jià)最高，17億元的報(bào)價(jià)比底價(jià)7.49億元多出了將近10億元，樓面地價(jià)最高達(dá)到了12700多元。
位于西大望路的在售項(xiàng)目樂(lè)成國(guó)際負(fù)責(zé)人張榕介紹，目前樂(lè)成國(guó)際銷(xiāo)售均價(jià)22000元左右，位于樂(lè)成國(guó)際南邊500米左右的珠江帝景目前售價(jià)也達(dá)到了21000元左右。沿海集團(tuán)華北區(qū)營(yíng)銷(xiāo)售總監(jiān)宋曉棟表示，西大望路27號(hào)地塊將來(lái)開(kāi)盤(pán)后均價(jià)要賣(mài)到20000元左右，因?yàn)闃敲娴貎r(jià)就已經(jīng)達(dá)到了12000多元，再加上4000元左右的建安費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商的成本就會(huì)在17000元左右。
此次投標(biāo)最高的北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司副總經(jīng)理劉小冰表示，萬(wàn)科如果能拿到這塊地，只做普通住宅，他們會(huì)在專(zhuān)業(yè)技術(shù)以及材料批發(fā)采購(gòu)等方面降低成本，給老百姓提供價(jià)格優(yōu)惠的房子。(吳�；�)
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