昨天，本市首個由市區(qū)兩級土地儲備機構投資進行土地一級開發(fā)的試點項目——大興區(qū)康莊改造土地一級開發(fā)獲得市國土局授權，正式啟動。
該項目是“市、區(qū)儲備機構聯(lián)動，市、區(qū)兩級財政投資”土地一級開發(fā)模式的第一個試點項目，總用地面積約131.06公頃，建筑總規(guī)模約146.21萬平方米，計劃總投資196957萬元，開發(fā)周期為2年。其中，回遷安置用房建筑規(guī)模約26萬平方米，兩限房建筑規(guī)模約40萬平方米。目前，北京市土地整理儲備中心和北京市土地整理儲備中心大興區(qū)分中心正在辦理前期手續(xù)。
據(jù)市國土局介紹，“市、區(qū)儲備機構聯(lián)動，市、區(qū)兩級財政投資”的土地一級開發(fā)模式是本市探索、實踐政府主導土地一級開發(fā)的新模式。這種運作模式加大了政府對土地的宏觀調(diào)控力度，不僅有利于項目資金監(jiān)管及開發(fā)周期的控制，在一定程度上也降低了土地一級開發(fā)成本。此模式充分發(fā)揮了區(qū)(縣)政府本地資源優(yōu)勢，解決了其投資力度不足的問題，對于加快土地供應，加大土地供應量，控制地價上漲具有重要意義。(劉薇)
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