昨天，總面積約74萬平方米的常營經(jīng)濟適用房A、B、C 3個標段同時開標，公布參與拿地的開發(fā)商名單和報價。住總房地產(chǎn)、北京城建開發(fā)、金隅嘉業(yè)等10家知名開發(fā)商參與競標，其中最低報價為每平方米4130元。據(jù)了解，常營經(jīng)濟適用房的攔標價為每平方米4550元，也就是說，投標價格不得高于此價。市建委住房保障辦公室副主任張耀東表示，3個標段最終的中標價格可能不一樣，但其銷售價格將統(tǒng)一。
7天內(nèi)出結(jié)果
昨天參與競標的10家開發(fā)商包括住總房地產(chǎn)、北京城建開發(fā)、金隅嘉業(yè)、城開集團、懋源房地產(chǎn)、天恒房地產(chǎn)、中冶置業(yè)、城鄉(xiāng)房屋、佳隆房地產(chǎn)和金泰房地產(chǎn)。其中，住總房地產(chǎn)、金隅嘉業(yè)、北京城鄉(xiāng)、懋源房屋等曾參加過今年經(jīng)濟適用房和兩限房的投標，并有開發(fā)經(jīng)濟適用房的經(jīng)驗。據(jù)悉，常營地區(qū)的經(jīng)濟適用房開發(fā)面積較大，為保證工期，該項目的3個組團將分別確定3家開發(fā)建設(shè)單位。
市建委住房保障辦公室副主任張耀東表示，昨天下午展開評標工作，預計7天內(nèi)出結(jié)果，屆時，將把中標單位情況公布在市建委網(wǎng)站上，接受為期5天的社會公示。張耀東表示，3個標段最終的中標的預期價格可能不一樣，但其銷售價格將統(tǒng)一為一個銷售基準價格。
今年11月30日前全部開工
按照計劃，常營經(jīng)濟適用房項目3個組團均將在今年11月30日前開工，各標段的開發(fā)建設(shè)期限均為3年，在2010年11月30日前全部竣工。從開標情況看，住總房地產(chǎn)在競標常營經(jīng)濟適用房A標段時的競標價格為全場最低，每平方米4130元；而全場競價最高的則是中冶置業(yè)對B標段的競價，為每平方米4550元。
業(yè)內(nèi)人士分析，昨天10家房地產(chǎn)企業(yè)的競標內(nèi)容和實力差距并不明顯，中標結(jié)果還很難預測。但懋源地產(chǎn)在競標中特別提出了已經(jīng)有銀行同意為其提供15億元貸款支持，且其股東也將提供5億元的無息貸款，其資金實力無疑將博得評標委員會的好感。此外，懋源房地產(chǎn)承諾的開工日期也最早，今年10月31日前即可開工。該人士表示，由于此次是10選3，競爭不算激烈，因此預計懋源地產(chǎn)不會“空手而歸”。(王娟）
