外地來(lái)滬打拼的王先生將租賃的二室二廳112平方米房屋，擅自割成7間小間“群租”，被房東孟小姐告上法院要求恢復(fù)原房屋結(jié)構(gòu)，解除雙方的租賃合同。近日，經(jīng)上海靜安法院調(diào)解王先生需將該房屋恢復(fù)原狀，于2007年8月底雙方終止房屋租賃合同。
2006年4月初，王先生與孟小姐簽訂了一份房屋租賃合同，約定孟小姐把位于本市海防路某號(hào)一處112平方米的房屋租賃給王先生，租賃期限為3年，每月租金為2700元。今年4月初，孟小姐起訴到法院稱(chēng)，王先生在履行承租期限內(nèi)，自己并未實(shí)際居住，而是把該房屋分割成多間轉(zhuǎn)租給其他10名房客，連衛(wèi)生間、廚房也隔斷了，破壞了房屋整體結(jié)構(gòu)，認(rèn)為該行為已違反了雙方的約定歲要求收回房屋，終止雙方的租賃合同關(guān)系。
法庭上，王先生認(rèn)為在房屋中做隔斷的6間房用的是輕型材料，入住的僅僅是公司員工和自己的親戚。在該小區(qū)還另外租賃了3間，也是給員工居住的。聲稱(chēng)孟小姐要收回房屋，主要是該地塊要貫通地鐵開(kāi)通，目的是要上漲房?jī)r(jià)。
經(jīng)法院努力調(diào)解下，雙方都作出退一步達(dá)成了上述調(diào)解協(xié)議。(何勇 李鴻光)
