李女士花近百萬元在海淀區(qū)萬柳附近買了一套商品房，而開發(fā)商卻遲遲不能按照合同約定將小區(qū)內(nèi)的健身房、游泳池等附屬設(shè)施交付使用，為此李女士將開發(fā)商訴至法院。記者昨天獲悉，開發(fā)商因違約被市一中院判令支付違約金2萬余元。
2003年9月，李女士與北京信遠萬柳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂商品房買賣合同與補充協(xié)議。
法院認為，會所達到可交付使用的條件應(yīng)當在相關(guān)審批手續(xù)辦理完畢及實際經(jīng)營管理的公司依法成立之后。經(jīng)查，實際經(jīng)營會所的康橋水郡游泳健身公司于2005年4月30日正式成立，所以實際交付日應(yīng)在此之后，信遠公司未按約定期限使會所達到使用條件的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。據(jù)此，法院做出了上述判決。(郭志霞 常鳴)
