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    房價(jià)上漲買家遭晃點(diǎn) 經(jīng)適房主質(zhì)疑已簽好的合同 (3)
2010年06月18日 15:39 來源:法制晚報(bào) 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  法院認(rèn)為,合同是雙方真實(shí)的意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

  還有就是,孫先生是經(jīng)過相關(guān)行政手續(xù)取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格,并已取得了本案所涉房產(chǎn)的所有權(quán),他對名下財(cái)產(chǎn)的處分并不損害社會公共利益。

  另外,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,案件中涉及的這套經(jīng)適房在一定條件下是允許上市交易的,而并非絕對禁止,所以買賣該套經(jīng)濟(jì)適用住房的行為不應(yīng)認(rèn)定為侵害社會公共利益。

  如果孫先生堅(jiān)持認(rèn)為雙方買賣合同侵害了社會公共利益,可在房屋過戶前,將房屋以原價(jià)回售予政府,否則難以體現(xiàn)其所謂的社會公共利益。

  對于不符合上市交易條件的經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)由相關(guān)行政部門在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定對合同的履行予以限制,而不應(yīng)由司法機(jī)關(guān)在合同效力的層面上予以禁止。

  因此,孫先生主張合同無效的理由不能成立,法院判決駁回孫先生的訴訟請求。(記者 王巍)

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【編輯:林偉】
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