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- 中國買家成澳洲樓市新力量 內(nèi)地海外置業(yè)需求旺
推薦中國人到海外買房，梁健立已經(jīng)做了22年。不過，對于近年來中國內(nèi)地樓市的火爆，這位海外地產(chǎn)資深人士仍然感到驚訝。悉尼的高端別墅在北京推介，第一天就吸引了70多人前來咨詢，目前已有兩套預(yù)定。梁健立驚呼：中國人的購買力實在超出想象。
澳洲高端別墅賣出兩套
梁健立是美亞置業(yè)董事長，長期從事海外置業(yè)。不過眼下的中國樓市卻讓他困惑：“有時我不理解中國這個房地產(chǎn)市場，中國內(nèi)地人均收入只有2000美元，但是北京一平方米的房價竟然到了3000美元，中國人特別是富人的購買力超出想象�！�
為了吸引中國富人到海外置業(yè)，美亞置業(yè)集團(tuán)北京分公司目前推出悉尼東區(qū)樓盤——浪琴灣，每棟別墅價格在119.5萬澳元(約700萬元人民幣)，贈送雙車庫和儲藏室及前后花園。
“如果將澳洲別墅分為10個等級，那么這個項目定位在8級至9級。”盡管價格不菲，這個高端別墅在北京展覽的第一天還是吸引了70多人前來咨詢，目前已有兩套被預(yù)定。
墨爾本房價比北京便宜
全球房地產(chǎn)市場正在復(fù)蘇，去年澳大利亞房價漲幅達(dá)到7%至8%。其中，墨爾本別墅價格漲了8%。悉尼的中等別墅房價比去年上漲了6%。不過，相對于部分中國內(nèi)地城市房價，海外置業(yè)顯得便宜得多。
梁健立表示，在墨爾本，買一棟占地450平方米，有前后花園、私人停車位的花園洋房也只需要不到40萬澳元(約合人民幣200多萬元)�！�200萬元人民幣在北京連一套一室的高檔公寓都買不了。”
事實上，澳洲外國投資法例自去年修改以來，中國買家已經(jīng)成為澳洲樓市的一股新力量，催生了房地產(chǎn)市場銷售的新格局。
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