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　　香港迪士尼

　　珠三角游客

　　PK

　　上海迪士尼

　　長三角游客

　　對于迪士尼再度落戶上海的消息，香港迪士尼樂園度假區(qū)行政總裁金民豪認為：“這標志著公司在這個重要及充滿活力的市場的發(fā)展中再跨進一大步。今年7月迪士尼公司宣布了在亞洲區(qū)的另一項重要投資———香港迪士尼樂園的擴建計劃。我們現(xiàn)正專注于落實擴建工程，希望能夠盡快開展。”

　　他表示，目前香港迪士尼的內(nèi)地客源中有一半以上來自珠三角地區(qū)，未來香港迪士尼將繼續(xù)以這部分客源為主要吸引對象。而長三角及周邊地區(qū)的游客市場很大，因此香港迪士尼不會與上海迪士尼形成正面沖突。

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　　“迪士尼概念”能拉動樓市和股市？

　　與迪士尼概念地產(chǎn)類似，迪士尼概念股最近幾個月來也表現(xiàn)活躍。但一直關(guān)注上海地價的房地產(chǎn)名人潘石屹卻認為：“迪士尼概念”對周邊商業(yè)地產(chǎn)的價值提升，或許遠不如一個交通樞紐中心建立的作用。他認為，法國、日本等國的迪士尼項目也都是建在遠離市中心的地方，建成多年后也沒在其周邊掀起房地產(chǎn)開發(fā)熱。所謂“迪士尼概念”的股票和地皮價值幾何，有待商榷。