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　　核心提示：

　　為期四天的2009年重慶秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)已經(jīng)落下帷幕，本次房交會(huì)上一組關(guān)于一手房、二手房的價(jià)格變化統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，引起了業(yè)內(nèi)和消費(fèi)者的關(guān)注。據(jù)市國(guó)土房管局統(tǒng)計(jì)，秋交會(huì)一手房成交均價(jià)4878元/平方米，比春季房交會(huì)上漲527元；二手房成交均價(jià)2795元/平方米，比春交會(huì)下降150元，二者差距拉大，按照傳統(tǒng)的邏輯，一手和二手的價(jià)格如此倒掛，是0不正常的。因此，在此背景下，二手房是否迎來新一輪購(gòu)房熱潮？

　　二手房?jī)r(jià)格差距拉大

　　根據(jù)市國(guó)土房管局公布的數(shù)據(jù)，在為期四天的秋季房交會(huì)上，商品房交易成交6393件，成交建筑面積63.29萬平方米，成交金額31.15億元。其中商品住宅成交建筑面積59.28 萬平方米，成交金額28.92億元，建筑面積平均成交價(jià)格4878元/平方米。

　　二手房成交3530件，成交建筑面積31.96萬平方米，成交金額8.96億元。其中二手住宅成交3471件，成交建筑面積31.60萬平方米，成交金額8.83億元，成交均價(jià)2795元/平方米。

　　對(duì)比今年春季房交會(huì)，一手房成交均價(jià)上漲了527元/平方米，二手房成交均價(jià)下降了150元/平方米。很明顯，我市一手房和二手房之間的價(jià)格差距變得更大，二手房的優(yōu)勢(shì)似乎更加明顯了。