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　　賈君鵬“代言”南京一樓盤

　　一個月前，“賈君鵬，你媽媽喊你回家吃飯”在網絡上紅透了，吸引了40萬網友瀏覽、跟帖量超過1.7萬條。昨天，網絡虛擬人物“賈君鵬”又為南京一樓盤“代言”了，一句“賈君鵬，你媽喊你回美域度假”的廣告語讓人感覺有點“無厘頭”。

　　“做這么大一幅廣告牌，的確很雷人，不過網絡詞匯的‘壽命’往往比較短，有的甚至不到一個星期就沒人再提了。像‘賈君鵬’這個已經炒作了一個多月，現(xiàn)在再拿來打廣告，我估計效果不會太好”，市民楊先生說。

　　房貸調整

　　南京二套房貸利率收緊了

　　首付提高至四成，利率也要上浮至八五折左右

　　昨天有媒體報道稱，上海各家銀行已出臺新的二套房貸款政策，“二套房貸”利率為基準利率八五折，即下調15%。記者昨天從南京多家銀行也了解到，本月南京也有不少銀行調整了二套房貸政策，絕大多數銀行都將首付提高到四成，利率也有所上浮，能給客戶利率七折的銀行越來越少。

　　聽說上�！岸�套房貸”利率新政出臺后，記者以客戶身份電話咨詢了上海知名房產中介機構——上海中原地產的一位客戶經理，以求證實這則消息。這位經理告訴記者，與他們合作的銀行現(xiàn)在對二套房的貸款利率基本都在85折以上，“因為上半年銀行貸款放的太多了，現(xiàn)在要收緊了。”她向記者解釋說。不過，當記者表示“除非利率打七折，否則不買”時，這位經理又表示，“先跟銀行商量商量，看能否爭取打七折。”并沒有一口回絕記者，感覺還是有一定商量的余地。

　　記者走訪了南京新街口和廣州路上的多家銀行，詳細了解了各家銀行的二套房貸款政策，調查結果見表，有兩家銀行還表示他們的二套房貸款政策是本月剛剛調整的。不過，記者發(fā)現(xiàn)，目前南京各家銀行還沒有統(tǒng)一實行：“二套房貸”利率下調15%的政策，不過不少銀行利率仍可下浮，只是下浮幅度沒有以前的30%那么大。對此，南京某股份制銀行個貸部負責人表示，各家銀行二套房利率是根據自身的風險承受能力和財務狀況決定的，只要不低于七折，都不算違規(guī)。 （石小磊）