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　　廣渠路15號(hào)地

　　廣渠路15號(hào)地一共招拍了三次，一開始是45萬平方米的面積，招拍掛出去的價(jià)格是18億，45萬平方米18億，可是18億拍出去以后政府又把這塊地給收回來了。

　　第二次招拍是2008年的1月份，當(dāng)時(shí)的樓面價(jià)每平米7000塊錢，好多家公司躍躍欲試，萬科找到SOHO希望兩家聯(lián)手合作，一個(gè)做住宅、一個(gè)做商業(yè)和寫字樓，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，雙方合作了大概20天終止。招拍應(yīng)該是有三家競標(biāo)才是合法的，但是結(jié)果只有一家，所以第二次這塊地就流標(biāo)了。

　　流標(biāo)了一段時(shí)間，當(dāng)時(shí)土地市場極淡，大家都不拿地了，這塊地一直長荒草。再到后來，一塊地45萬平方米太大了，就開始往外劃出，先是把靠著四環(huán)邊上最好的一塊劃出去做了北京檔案館，剩下28萬平方米，28萬里面還要建保障性住房、配套1.5萬平方米的廉租、配套3000平方米的幼兒園、配套了8500平方米的學(xué)校，最終剩下的面積只有25萬平方米，原來的45萬變成了25萬， 25萬平米可銷售面積拍賣了40.6億，跟當(dāng)年的45萬平方米18億，差距可見一斑。