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人民幣升值加速 專家稱房?jī)r(jià)受影響無房族最吃虧

2006年12月05日 16:09

  中新網(wǎng)12月5日電 據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道,在12月的前兩個(gè)交易日里,美元對(duì)人民幣匯率中間價(jià)已經(jīng)連破7.84和7.83兩個(gè)關(guān)口。專家表示,對(duì)中國(guó)老百姓而言,人民幣升值是把雙刃劍。部分人群將從中受益。但同時(shí)由于引起房?jī)r(jià)大漲等原因,無房族等人群就成了人民幣升值的受害者。

  報(bào)道稱,截至4日,今年以來,人民幣對(duì)美元匯率累計(jì)已升值3.15%,人民幣兌港元累計(jì)已升值3.42%。

  報(bào)道指出,與人民幣升值相對(duì)應(yīng)的是,以房地產(chǎn)市場(chǎng)和A股市場(chǎng)為代表的人民幣資產(chǎn)價(jià)格大幅上漲。2005年匯改之前,國(guó)內(nèi)A股市場(chǎng)經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)1年多的急跌。7月21日之后,由于人民幣匯率改為掛鉤一籃子貨幣的靈活匯率制,并在隨后的時(shí)間里小幅穩(wěn)步升值,吸引大量熱錢涌入,國(guó)內(nèi)A股迎來了一輪大牛市。

  與此同時(shí),另一典型的人民幣資產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)也一路高歌。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù),今年三季度,中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲5.5%。

  中大君融投資顧問有限公司總經(jīng)理毛丹平博士表示,對(duì)中國(guó)老百姓而言,人民幣升值是把雙刃劍。那些采購(gòu)境外產(chǎn)品或者出國(guó)留學(xué)、投資的人以及擁有投資性房產(chǎn)的人將從中受益。

  而可能在人民幣升值中受害的人則主要有以下幾類:一是無房族,由于房?jī)r(jià)大漲,人們的購(gòu)買力相對(duì)而言大大降低。其次是對(duì)于投資者而言,風(fēng)險(xiǎn)加大。另外,人民幣升值將使出口能力下降,嚴(yán)重的話將導(dǎo)致倚賴出口的中小企業(yè)瀕臨倒閉,工人生活受到影響。(方利平)


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