中新網(wǎng)11月30日電 據(jù)《北京晚報》報道，備受關(guān)注的二手房土地增值稅明天將正式開始征收。專家預(yù)測，由于二手房交易的整體稅費(fèi)已經(jīng)達(dá)到了交易額的7.5%左右，將使得購房者因為擔(dān)心稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁而觀望猶豫。
“我愛我家”權(quán)證部透露，自11月15日開始，繳納增值稅的重點——140平方米以上的非普通住宅的加急過戶量較以往正常過戶量上升了45%，但僅占總加急過戶量的28%；而140平方米以下的普通住宅的加急過戶量占了總加急過戶量的72%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于非普通住宅的加急過戶量。
另外，住宅加急過戶的原因只有個別是由于為了避免征收土地增值稅，而絕大部分加急過戶往往是因為買方或者賣方需要去外地出差等個人原因�？傮w而言，本次土地增值稅帶來的影響并未很大。
專家認(rèn)為，總體而言，征收土地增值稅所帶來的影響要小于征收營業(yè)稅、個稅所產(chǎn)生的影響，但是土地增值稅加上營業(yè)稅以及個人所得稅，整個稅費(fèi)已經(jīng)達(dá)到了7.5%左右，很多客戶擔(dān)心業(yè)主轉(zhuǎn)嫁稅費(fèi)的問題，所以對于購房者來說心理沖擊會更大。因此明天開始征收土地增值稅后，將可能會帶來一段短暫的觀望期。(廖雁)
