開發(fā)商嚴重違法以及處罰兩次以上要退市
“對違法行為嚴重以及處罰在兩次以上的，記錄在北京市企業(yè)信用信息系統(tǒng)，并禁止再次進入房地產市場或者禁止在五年內進入房地產市場。”在《北京住房建設規(guī)劃(2006年-2010年)》中，對開發(fā)商提出了相當嚴格的要求。
應該說，目前對于開發(fā)商的處罰力度不可謂不大，動輒罰個千八百萬，不過，由于開發(fā)商們“抗擊打”能力較強，房地產開發(fā)市場違法行為屢禁不止。整頓和規(guī)范房地產交易秩序要“標本兼治、重在治本”，“十一五”期間將加快制定和完善規(guī)范房地產市場的法規(guī)和政策，加大執(zhí)法力度，促進房地產市場主體自律機制的形成，建立房地產交易誠信機制，發(fā)展和規(guī)范房地產中介服務，營造良好市場環(huán)境，逐步建立起誠實守信的房地產市場環(huán)境，切實保護居民住房消費。
各有關部門明確分工、各司其職、密切配合，建立健全聯(lián)合查處機制，重點從加強商品房銷售管理、房地產廣告發(fā)布管理、交易展銷會管理、商品房銷售合同管理、房地產經紀管理等方面入手，依法嚴肅查處虛假宣傳、合同欺詐、內部認購、捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等違法違規(guī)行為。對違法行為嚴重以及處罰在兩次以上的，記錄在北京市企業(yè)信用信息系統(tǒng)，并禁止再次進入房地產市場或者禁止在五年內進入房地產市場。（劉揚）
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