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　　專家分析：開發(fā)商不應(yīng)盲目樂觀 過猛漲價(jià)

　　不管在對(duì)峙中，開發(fā)商和消費(fèi)者誰更有忍耐力；也不管到底是不是政府的親兒子，今年以來房地產(chǎn)確實(shí)出現(xiàn)了難得的回升勢頭。上海易居研究院副院長丁祖煜，熱心地奉勸在場的地產(chǎn)大鱷們，不要過快、過猛的漲價(jià)，不要把這可喜的“回暖”迅速扼殺掉。

　　丁祖煜說：“今天大家都在講信心都在講市場回暖的時(shí)候，我倒覺得應(yīng)該講風(fēng)險(xiǎn)。目前，部分的開發(fā)商企業(yè)在開始醞釀漲價(jià)，部分的項(xiàng)目也實(shí)際在漲價(jià)，但是我們不能太樂觀地認(rèn)為今天的房地產(chǎn)市場就是回暖。大家要珍惜這樣一個(gè)來之不易的相對(duì)正常或平穩(wěn)的市場情況。價(jià)格的上升有可能會(huì)使得目前的市場成交量會(huì)有所下降。”(記者王濤)