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　　出租房屋一旦發(fā)生燃氣中毒死亡事故，房東難逃巨額賠償責(zé)任。房地產(chǎn)時報記者給房東提個醒：房屋出租前，最好給房子安裝一個燃氣報警器，這樣可以保障租客人身安全。

　　今年以來,本市發(fā)生多起燃氣中毒傷亡事故，甚至一天內(nèi)出現(xiàn)兩起。其中出租房占七成。其原因是租客對房東家中的燃氣設(shè)備情況不熟悉，也不會經(jīng)常檢查安全隱患。而每次出租房發(fā)生燃氣中毒造成死亡事故，必然引來受害者家屬與房東的一場官司。結(jié)果，房東少則賠償幾萬元，多則賠償幾十萬元。前不久，四川來滬打工的寧某在群租房內(nèi)煤氣中毒身亡，家屬狀告房東、二房東和三房東要求賠償。近日，南匯區(qū)法院一審判決二房東陳某擔(dān)責(zé)七成，賠償21萬余元；房東張某擔(dān)責(zé)二成，賠償6萬余元。公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》第七條第四款規(guī)定： “房屋出租人對出租房屋經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全”。

　　如何有效預(yù)防這一類事故呢？不妨效仿燃氣公司職工的做法，他們在出租自家房屋時，第一件要做的事，就是安裝燃氣泄漏報警器。據(jù)燃氣專家說，熱水器廢氣排放不暢、無熄火保護裝置的灶具使用不當(dāng)、橡皮管老化松落、地下煤氣管道意外泄漏等，都可能引發(fā)燃氣中毒傷亡。安裝燃氣泄漏報警器，是最后一道安全防范網(wǎng)。在事故比例較高的管道煤氣用戶中,若是熱水器排放的廢氣達到一定的量,燃氣報警器也會報警。購買報警器一定要是燃氣管理部門通過檢測的產(chǎn)品， “新宇宙”、 “線友”等不僅質(zhì)量合格，還有產(chǎn)品質(zhì)量投保、定期保養(yǎng)和檢測。