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    物業(yè)怕壓壞防水層不許裝太陽能 綠色建筑待何時
2009年04月28日 19:14 來源:中國經(jīng)濟導報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  不久前,由國家住房和城鄉(xiāng)建設部主辦的“第五屆國際智能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術與產(chǎn)品博覽會”又在北京國際會議中心召開了。這是筆者第5次參加這一年一度的國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會,雖然每次聽到眾多國內外專家的觀點都讓我備感興奮,但5年過去了,節(jié)能建筑對于我們普通百姓的生活似乎并沒有多大改變。

  筆者住在北京市昌平區(qū)2002年建成的一套經(jīng)濟適用房里,由于房間位于全樓的頂層,所以當年入住時很想在屋頂安裝一臺太陽能熱水器,可是小區(qū)物業(yè)卻以怕壓壞屋面防水層等種種理由不允許安裝,F(xiàn)在國家大力提倡家庭使用太陽能產(chǎn)品,特別是太陽能熱水器等節(jié)能產(chǎn)品,然而7年過去了,物業(yè)公司的原則卻沒有變。

  對于既有建筑的節(jié)能改造工作來說,“平改坡”是最為有效的改造手段之一!捌礁钠隆笔侵冈诮ㄖY構許可條件下,將多層住宅平屋面改建成坡屋頂,并對外立面進行整修,達到改善住宅性能和建筑物外觀視覺效果的房屋修繕行為。早在2001年,北京市有關部門就已選定了16棟多層樓房進行“平改坡”試點。2007年,北京市還頒布了《關于進一步做好北京市平改坡工程規(guī)劃設計工作的意見》,然而快10年了,北京市很多老舊建筑的屋頂依舊是平的,筆者的家也位列其中。

  看完了舊房子,再來看新建筑。政府大力呼吁的綠色節(jié)能建筑到了開發(fā)商手里就變成了單純的賺錢工具。目前,在北京出售的新房中,大部分還都是毛坯房。購買了房子的消費者如何知道怎樣裝修才會節(jié)能環(huán)保?節(jié)能減排的目標到了個人的手中就可以放任自流了嗎?就算位置較好地段的新房進行了精裝修,可建筑的綠色和節(jié)能性與否都不得而知,惟一可確定的是購房者每平方米要多交兩三千元以上的裝修費。

  我們期待節(jié)能建筑能服務于自身,近觀是為了善現(xiàn)我們現(xiàn)有住宅的居住品質,遠望是為了我們的子孫后代和共同生活的地球。然而由于一些法制和機制的問題,房地產(chǎn)開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)管理等部門對這一無法給自身帶來利益的事情都缺乏足夠的積極性。對于節(jié)能建筑的推廣,下一步還需政府有激勵政策、房地產(chǎn)商有實施覺悟、消費者有購買需求,才能真正落到實處。

【編輯:劉叢叢

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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