此次央行加息已經(jīng)一個(gè)多星期，二手房市場(chǎng)對(duì)此反應(yīng)平淡。業(yè)內(nèi)人士稱，再次加息對(duì)市場(chǎng)影響有限，目前購(gòu)房者仍看好未來(lái)樓市的升值潛力。
信義房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，從成交記錄來(lái)看，選擇貸款購(gòu)房的比例為40.54%，貸足的約有15%。軒誠(chéng)房產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)陸獻(xiàn)民認(rèn)為，上調(diào)的公積金貸款上限一定程度上將和貸款利率上調(diào)的影響相互抵消。
易居臣信市場(chǎng)研究中心分析師常佳琦認(rèn)為，此次加息幅度不大，小于CPI指數(shù)的增長(zhǎng)，更小于房?jī)r(jià)的漲幅。與今年年初的利率水平相比，50萬(wàn)元20年期貸款每月增加的還款額為218.3元。其次，目前二手房市場(chǎng)處于供不應(yīng)求態(tài)勢(shì)，自住型剛性需求不會(huì)因加息受太大影響。
易居臣信市場(chǎng)總監(jiān)葛屹表示，近期，購(gòu)房者普遍看好未來(lái)樓市的升值潛力，急于購(gòu)房及追漲心理仍比較普遍。他表示，下半年市政動(dòng)遷將進(jìn)一步加快，軌道交通及世博會(huì)等利好影響持續(xù)，今年“金九銀十”的樓市旺季值得期待。(楊燕)
