昨天，萬事達(dá)國際組織在京發(fā)布中國富裕階層報告，對國內(nèi)富裕人群的消費(fèi)狀況進(jìn)行描述。報告顯示，65%的富裕家庭擁有兩處房產(chǎn)，且選擇別墅作為第二房產(chǎn)的富裕家庭占到了83%的比例。
上述報告的描述對象為北京、上海和廣州3大城市的富裕階層。萬事達(dá)的報告認(rèn)為，在中國，家庭年收入達(dá)到2.5萬美元至5萬美元的人群應(yīng)被界定為普通富裕階層；家庭年收入在5萬美元以上的為富有階層。
萬事達(dá)國際組織亞太區(qū)首席經(jīng)濟(jì)顧問王月魂表示，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上述人群購買第二套房產(chǎn)的時間大多是在2002年。當(dāng)時中國缺乏相對多元化的投資渠道，購買房產(chǎn)自然成為富人的投資渠道之一。不過，從最近幾年的發(fā)展現(xiàn)狀來看，伴隨著中國金融市場的發(fā)展，將會有越來越多的富人選擇其他的投資工具，比如說共同基金，銀行推出的各種個性化理財產(chǎn)品等。在這種情況下，富人對房產(chǎn)投資的熱衷可能會不如從前。
報告同時顯示，26%的富人擁有3處房產(chǎn)，且第3套住房的平均購房面積達(dá)到了184平方米。8%的富人擁有4處住房，相關(guān)房產(chǎn)的購置時間都在2004年左右。(陳琰)
