春節(jié)過后的短短幾日內(nèi)，樓市買賣成交平淡，記者從幾大中介公司獲悉，看房人數(shù)正在逐步回復(fù)常態(tài)，買賣雙方正緊盯三月的市場(chǎng)。
記者從美聯(lián)物業(yè)獲悉，初五開始，上門客戶便已逐漸恢復(fù)日常數(shù)量，各區(qū)域門店平均日上門量達(dá)到8-12人。該數(shù)量相比去年同期略有增長(zhǎng)。客戶關(guān)注房源總價(jià)仍舊以80萬(wàn)-150萬(wàn)元為主。同時(shí)，記者從漢宇獲悉，節(jié)后兩日上門看房的購(gòu)房者正在上升，不過成交依舊冷清。
業(yè)內(nèi)人士表示，去年的政策調(diào)控以及年底保有稅等政策傳聞?dòng)绊懀沟貌糠诸A(yù)備購(gòu)房或是售房的客戶均有意延緩了本身的售購(gòu)房計(jì)劃，由此直接影響到房源掛牌數(shù)量、房源質(zhì)量、掛牌價(jià)格以及成交價(jià)格等眾多因素。同時(shí)，三、四月份亦是傳統(tǒng)上交易放量時(shí)段，對(duì)于買賣雙方而言，該時(shí)段房源及客源均相對(duì)比較充裕，入市交易成功的幾率較大。
對(duì)于未來二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)判斷，最近一份二手房市場(chǎng)調(diào)查顯示，仍有超過六成的業(yè)主認(rèn)為后市房?jī)r(jià)會(huì)有所上漲，看跌的業(yè)主僅為13%不到，另有24.11%的業(yè)主認(rèn)為未來因調(diào)控政策的不明朗而導(dǎo)致房?jī)r(jià)漲跌的不確定。其中以閘北普陀和楊浦虹口區(qū)域的看漲業(yè)主比例最高，分別達(dá)到87%和73%。(江敏)
