“北京天通苑經(jīng)濟適用房房號網(wǎng)上炒到15萬元”的消息，將北京主流的房屋中介公司中大恒基卷入“倒號”漩渦。昨天，北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱“中大恒基”)總經(jīng)理馬永表示，公司正在調(diào)查此事，并明確否認“倒號”是公司行為。
之前有報道稱，在網(wǎng)上發(fā)布的“天通苑中苑現(xiàn)房2650元/平方米＋15萬元房號”“倒號”信息中，一位“我姓蔣”的中間人留下的小靈通號碼和手機號碼與中大恒基不動產(chǎn)營銷有限公司的兩個業(yè)務(wù)電話完全相同，該聯(lián)系方式還出現(xiàn)在“北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司城南”的網(wǎng)頁上。
中大恒基：否認牽線
據(jù)馬永介紹，前天下午公司得知該消息后即刻進行內(nèi)部調(diào)查，未在公司員工中發(fā)現(xiàn)相同聯(lián)系方式的；與網(wǎng)頁上的電話號碼一直未能取得聯(lián)系，對方或者關(guān)機、或者不接聽；所謂的“中大恒基城南”網(wǎng)頁不是公司的官方網(wǎng)站，類似截圖。
他表示，公司嚴禁其經(jīng)紀人參與“倒號”，而且寫入了服務(wù)規(guī)范。“但是工作時間之外的行為公司無法控制，一旦發(fā)現(xiàn)以公司名義‘倒號’，將被嚴格處罰。”
開發(fā)商：房號不可能外流
目前，北京經(jīng)濟適用房以定向銷售為主，優(yōu)先向城八區(qū)重點工程拆遷居民供應(yīng)，政府和拆遷戶直接對接，政府方面對拆遷戶進行實名登記。
昨天，有經(jīng)濟適用房項目負責(zé)人告訴記者，現(xiàn)在開發(fā)商的主要工作是看號給房，房號不可能從開發(fā)商處流出，“我們員工想買(經(jīng)濟適用房)都買不到”。北京市建委相關(guān)負責(zé)人也表示，經(jīng)濟適用房定向銷售后，房號的出口只有北京市開發(fā)辦，房號被倒賣的可能性非常小。
協(xié)會：控制“倒號”很難
如此以來，網(wǎng)上倒賣的房號從何而來？有熟悉操作流程人士表示，目前倒賣的房號主要有兩個來源：開發(fā)商的自留房；獲得定向購買資格的拆遷戶。前者只要買房者出一定的買號費，就可拿到經(jīng)濟適用房房號，并辦房產(chǎn)證；后者需要開發(fā)商協(xié)助買房人修改已經(jīng)留底的資料，按規(guī)定，定向拆遷戶如不買房，房號不能直接轉(zhuǎn)給他人。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會會長陳同順認為，在實際操作中要控制“倒號”非常復(fù)雜，關(guān)鍵難點是經(jīng)濟適用房的供應(yīng)對象鎖定為拆遷戶并不合理。
(來源：北京商報 作者：賀文)
