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　　2009年第18周(4月27日～5月3日)，深圳新增或加推樓盤共4個(gè)，分別為海怡軒、中海西岸華府、坤祥花語岸及萬科第五園五期，共推出667套，分別位于鹽田、寶安及龍崗。

　　從上周成交情況來看，深圳一手房市場(chǎng)共成交1997套，與前周相比有小幅上升，環(huán)比上升3.4%；成交總面積為185150平方米，成交總金額為23.11億元；同時(shí)，伴隨著深圳在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格的普遍上調(diào)，上周成交均價(jià)為12481元／平方米，較前周有小幅回升，環(huán)比上升2.0%；

　　上周，一手房特區(qū)外成交量較大，共成交1113套，占全市總成交量的55.7%；特區(qū)內(nèi)成交884套，占全市總成交量的44.3%。從各片區(qū)的成交狀況來看，特區(qū)外的龍崗區(qū)以成交675套保持第一，占全市成交量的33.8%；在特區(qū)內(nèi)，南山區(qū)以成交631套占據(jù)第一，占全市成交量的31.6%。在均價(jià)方面，福田區(qū)以20439元／平方米位居榜首，而龍崗區(qū)以8554元／平方米的均價(jià)成為全市最低。

　　上周深圳個(gè)盤的成交狀況普遍較好，成交前十強(qiáng)的樓盤成交總量達(dá)1017套，占深圳全市成交量的50.9%，表明市場(chǎng)成交在重點(diǎn)、熱點(diǎn)樓盤集中的現(xiàn)象有進(jìn)一步加強(qiáng)的趨勢(shì)。這周成交前十強(qiáng)樓盤分別位于寶安、南山和龍崗，其中寶安區(qū)有2個(gè)，南山區(qū)有3個(gè)，龍崗區(qū)有5個(gè)。

　　二手房方面，上周出現(xiàn)較大幅度下降，共成交2788套，環(huán)比下降12.8%，成交面積為235599平方米。一、二手房的成交量比例為0.72：1，表明上周市場(chǎng)中一、二手房成交量的差距有逐步縮小的趨勢(shì)。