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　　中新網(wǎng)4月23日電 2009年中國(guó)《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)》的主編李景國(guó)研究員在“2009年中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)》發(fā)布會(huì)”上表示，2008年房?jī)r(jià)總體特點(diǎn)依然上漲，但出現(xiàn)明顯的下調(diào)趨勢(shì)。

　　他表示，從全年看，房?jī)r(jià)并沒(méi)有如多數(shù)消費(fèi)者期望的那樣真正下降，70大中城市房?jī)r(jià)依然上漲6.5%。但是房?jī)r(jià)漲幅逐步回落。1—11月房?jī)r(jià)同比上漲，但增幅回落，12月房?jī)r(jià)絕對(duì)價(jià)格出現(xiàn)明顯下降趨勢(shì)。備受人們關(guān)注的一線4個(gè)城市，上海、北京、廣州、深圳房?jī)r(jià)的走勢(shì)存在差異。北京2007年7月到2008年7月，房?jī)r(jià)連續(xù)13個(gè)月兩位數(shù)同比增長(zhǎng)，2008年12月增幅降至1%。深圳2006年2月到2008年2月，房?jī)r(jià)連續(xù)25個(gè)月兩位數(shù)同比上漲，其中有連續(xù)7個(gè)月同比超過(guò)15%。2008年6月出現(xiàn)下降，12月同比下降出現(xiàn)負(fù)15.2%，出現(xiàn)較大幅度下調(diào)。上海房?jī)r(jià)同比在2006年到2007年年終下降，之后出現(xiàn)較大幅度上升，2008年最后兩個(gè)月又下降。廣州房?jī)r(jià)同比在較長(zhǎng)時(shí)期以較大幅度上升之后，于2008年年終下降，12月份同比下降5%。(據(jù)中國(guó)網(wǎng)文字直播實(shí)錄整理)