上海二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)價(jià)升量跌的跡象。昨天，信義房產(chǎn)公布的半月交易統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月上旬，上海二手房市場(chǎng)成交量比7月同期略低，成交量環(huán)比下降6.5%。市場(chǎng)受到房主惜售、跳價(jià)事件頻發(fā)的影響。
8月上旬，信義房產(chǎn)成交的二手房交易平均單價(jià)為20404.14元/平方米，與去年7月同期相比，漲幅高達(dá)23.12%。由于房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)走強(qiáng)，投資客注意力重新回來(lái)，在一定程度上使中心區(qū)域的二手房?jī)r(jià)格迅速走高。
根據(jù)信義房產(chǎn)的成交記錄，8月份市中心區(qū)域內(nèi)二手房市場(chǎng)交易量變化不大。成交量漲幅較大的區(qū)域?yàn)辄S浦區(qū)，成交量增幅超過1倍。在成交單價(jià)方面，漲幅領(lǐng)先的是閔行區(qū)，比7月同期增長(zhǎng)了94.75%，平均單價(jià)接近20000元/平方米。成交價(jià)格漲幅居次位的是徐匯區(qū)，成交價(jià)格漲幅為32.79%。另外，長(zhǎng)寧區(qū)成交價(jià)格上漲22.03%、黃浦區(qū)上漲5.67%。(林勁榆)
