中新社廣州七月三十一日電(國華 官同良)在全國各地房價一片上漲的背景下，包括香港、澳門在內(nèi)的“大珠三角”的購房潮也出現(xiàn)了一個有趣的現(xiàn)象，香港人到深圳買房，深圳人到東莞、廣州買房，而廣州人則到佛山、清遠等地買房。這種買房地域大轉(zhuǎn)移的方向，則是價高走向價低地區(qū)。
香港、澳門人到相鄰的深圳、珠海買房是早已有之的現(xiàn)象，只是近兩年，隨著珠三角房價的高企，香港、澳門人的異地買房熱更盛。隨著二十四小時通關(guān)的實現(xiàn)，工作在香港，住在深圳，正成為越來越多港人的選擇。
而深圳人到東莞、廣州來買房，則是今年深圳房價爆漲帶來的新現(xiàn)象。目前，相對于深圳動輒一兩萬、兩三萬的房價，相鄰的廣州、東莞、惠州等地的房價卻要便宜得多，于是越來越多的深圳人選擇了異地置業(yè)。
在這種市場背景下，又由于炒家的炒作，廣州目前的房價也已進入萬元時代。難怪有人驚呼：廣州人要到哪里買房。
在這種條件下，廣州人跑到佛山買房，也就不足為奇了。而由于廣州人的佛山置業(yè)，佛山的房價也是一日漲過一日，目前已達五千多元每平米。
這種房價與買房趨向的變動似乎造成了一種多米諾骨牌效應(yīng)：深圳房價不斷漲高，深圳人就開始到廣州等地買房，于是廣州等地房價高了；廣州人又跑到佛山買房，于是佛山房價又漲了……
那么形成這種效應(yīng)的條件有哪些呢？以廣州和佛山為例。首先，由于房價的差異等原因，必然導(dǎo)致人們的購買需求投向“價值洼地”，哪怕舍近求遠。
其次，隨著廣佛地鐵的推進和延伸、公交線路的拓展，廣佛半小時經(jīng)濟圈正逐漸成為現(xiàn)實，人們的異地觀念也正逐步減弱。
而且對于以下三種人：在佛山工作的廣州人、在廣州工作的佛山人、夫妻廣佛兩地工作的人，都具有在佛山買房的可能性和必要性。
對于大珠三角的流動買房現(xiàn)象，未來趨勢如何，相關(guān)專家稱，房價的漲跌由市場因素決定，與消費水平相適應(yīng)。哪里有價值洼地，哪里就會有資金流動。
