發(fā)表評(píng)論 記者在上周剛結(jié)束的房展會(huì)了解到，有多位中介經(jīng)紀(jì)人表示該企業(yè)的傭金折扣可商量。但多位知名中介公司負(fù)責(zé)人都拒絕了記者就這一話題的采訪，表示不愿意挑起行業(yè)的價(jià)格戰(zhàn)。僅有一位不愿透露姓名的資深人士昨日表示：“探討中介傭金下調(diào)其實(shí)并沒有意義。如今能收到3%的中介本身就不多，均是在3%的基礎(chǔ)上打個(gè)8折，也就是收房款的2.4%。要是按之前媒體說的要強(qiáng)制執(zhí)行2.5%，那我們就不用打折了，這樣還能多收0.1%。”
“一直以來，各家中介公司在進(jìn)行成本核算，2.4%至2.6%都是有規(guī)模中介公司維持生存的合理范圍，因此正規(guī)中介公司的收費(fèi)并沒有多少差異。因此我不知道為什么要提下降傭金的問題，要是為了提高二手房的流通率，直接取消5.5%營(yíng)業(yè)稅來得更快�！痹撡Y深人士說。
記者從多家中介公司了解到，“3%的中介費(fèi)不是死的，如果所購房款較多或是房屋地處區(qū)域?qū)儆诜菬狳c(diǎn)，費(fèi)用是可以商量的。”身著工作服的經(jīng)紀(jì)人一邊推薦房源，一邊向購房人解釋。據(jù)悉，中介公司的經(jīng)紀(jì)人遇到打折客戶都要向上級(jí)寫申請(qǐng)，一般折扣多少與房源的搶手程度有一定關(guān)系。“好的房子不用打折也可以出手，沒有幾個(gè)買家會(huì)因?yàn)橹薪橘M(fèi)的多少而不買房子，與房款相比而言，這筆錢所占用的資金比例畢竟是小數(shù)�！币恢薪殚T店的工作人員介紹說。
此外，記者了解到，目前有9成的二手房交易傭金是由買家“埋單”，僅有近10%的交易屬于中高檔房屋，這類房屋的中介傭金費(fèi)由賣家承擔(dān)一半或全部承擔(dān)，原因是這部分的房源成交周期比較長(zhǎng)，需求比例不是很旺盛。(記者 王麗婭)
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