今年本市有12家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)審查不符合條件，將被注銷資質(zhì)證書。與此同時(shí)，3000多萬平方米的已出讓住宅用地由于沒有形成供應(yīng)被清查，這部分土地將通過各種途徑重新入市。這是記者昨天從市建委獲悉的。
據(jù)了解，今年本市共有12家暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)審查不符合條件，最終不予延續(xù)或升級(jí)，這12家企業(yè)將被注銷資質(zhì)證書。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年本市在辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、延續(xù)工作中，增加了企業(yè)市場(chǎng)行為審查環(huán)節(jié)，開發(fā)企業(yè)如果在工程招標(biāo)、施工許可、質(zhì)量管理、竣工備案、工程款支付、房屋交易等行為中存在違規(guī)情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)堅(jiān)決不予升級(jí)或延續(xù)資質(zhì)，違法違規(guī)企業(yè)，還要移送執(zhí)法大隊(duì)處罰�！敖衲暌詠硪呀�(jīng)移送了24家開發(fā)企業(yè)。今后房地產(chǎn)項(xiàng)目從取得土地、做規(guī)劃、拆遷，到立項(xiàng)、開工許可、預(yù)售許可、竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記的全過程，市建委都將實(shí)施監(jiān)管�！边@位負(fù)責(zé)人表示。
前段時(shí)間，市建委和市國(guó)土局、市規(guī)劃委對(duì)2002年至2006年已出讓住宅項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)展情況進(jìn)行了聯(lián)合調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前還有3000多萬平方米的已出讓住宅用地沒有形成供應(yīng)。據(jù)了解，這些項(xiàng)目有的涉及拆遷政策調(diào)整，有的是開發(fā)商資金不足或運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)不足，有關(guān)部門已按照全部未開工、部分未開工、開工未入市對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行分類，并提出了政策方面的建議。
據(jù)了解，對(duì)于這些“死地”，如果開發(fā)商未按規(guī)定的時(shí)限開發(fā)，下一步國(guó)土部門就可能對(duì)其進(jìn)行查處并收回土地；如果是債權(quán)債務(wù)的問題，市建委和市國(guó)土局、市規(guī)劃委三部門將督促相關(guān)各方盡快拿出解決辦法，避免土地資源的浪費(fèi)。(記者劉揚(yáng)）
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