瑞安房地產(chǎn)(0272.HK)昨日公布中期業(yè)績，截至2007年6月底，公司取得利潤10.98億元，與去年上半年5.58億元相比，同比上升97%。營業(yè)額為21.78億元，比去年同期僅增加1%。瑞安房地產(chǎn)稱，在營業(yè)額中，物業(yè)銷售部分占到90%，而翠湖天御苑則成為期內(nèi)銷售額的關(guān)鍵來源，其他租金收入及相關(guān)業(yè)務(wù)只占10%。
瑞安房地產(chǎn)方面稱，在上半年，內(nèi)地房地產(chǎn)市場表現(xiàn)活躍，僅上海翠湖天地御苑項目的平均售價較去年便上漲了9%。上海楊浦區(qū)的創(chuàng)智天地項目售價較之去年則有3%的漲幅。而投資租金收入方面，上半年公司租金收入為1.8億元，較去年同期增加5%，主要是由于上海新天地及上海企業(yè)天地租金上漲所致。
在土地儲備方面，瑞安房地產(chǎn)自2006年底以來已增加42%至1190萬平方米，布局于上海、重慶、武漢、杭州及大連等5個城市。瑞安房地產(chǎn)表示，集團將延續(xù)其發(fā)展策略，繼續(xù)在黃金地段增加土地儲備，以加速發(fā)展計劃。
瑞安房地產(chǎn)表示，目前企業(yè)焦點仍在于城市核心發(fā)展項目及綜合住宅發(fā)展項目，包括以收購?fù)恋匕l(fā)展權(quán)的方式進行發(fā)展，但也會利用自身在總體規(guī)劃方面的專長，以其他方式擴張業(yè)務(wù)規(guī)模。(唐文祺)
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