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　　由于今年冬季寒流來襲較早，北京市采取提前供暖方案，房產(chǎn)的采暖情況也成了租房客衡量的重要指標(biāo)。記者昨天(8日)從鏈家地產(chǎn)了解到，11月以來，租房客因采暖季到來而選擇搬入暖氣供暖樓房的現(xiàn)象比較普遍，尤其在上周，通州梨園、回龍觀、北苑家園這三個(gè)區(qū)域租賃成交量環(huán)比上漲20%左右。

　　上述三個(gè)區(qū)域交通較為便利、采暖情況相對較好、集中供暖費(fèi)用較低的特點(diǎn)，是獲得“御寒族”租房客青睞的重要因素。上世紀(jì)八九十年代建成的公房有著龐大的租賃群體，在整個(gè)租賃市場成交占比已超過五成，主要集中在四環(huán)以內(nèi)，租金價(jià)格相對同區(qū)域較為低廉，但與梨園、北苑家園等租金相當(dāng)，供暖情況卻遠(yuǎn)未有這幾個(gè)新興區(qū)域理想。因此，有部分租房者尋求新的租房區(qū)域。(記者 劉宇鑫)