昨日，業(yè)內(nèi)傳出北京市兩限房申請規(guī)則發(fā)生調(diào)整，“有房族”北京住房評估價(jià)值暴漲，從而或失去申請資格。記者經(jīng)多方求證得知，本月初開始，北京調(diào)整了“已購公房再上市最低計(jì)稅價(jià)格”，而保障房申請人的本市住房凈值正是據(jù)此確定的。

　　所謂住房凈值即現(xiàn)有住房的評估價(jià)格，一般用于已購公房的再上市和房屋持有者申請保障房時(shí)的財(cái)產(chǎn)評定。根據(jù)北京市的相關(guān)規(guī)定，城八區(qū)申請購買限價(jià)商品住房的家庭，在年收入、住房及總資產(chǎn)凈值方面均有嚴(yán)格限制，其中家庭總資產(chǎn)凈值不超過57萬元。

　　然而昨日某網(wǎng)站傳出：北京市近期調(diào)整了評估價(jià)格，申請人北京住房的房產(chǎn)價(jià)值從每平方米6800元改為每平方米2.05萬元計(jì)算，這樣一來，凡是有房子的家庭幾乎都將超過57萬元家庭總資產(chǎn)，失去申請資格。據(jù)此計(jì)算，只要申請家庭在北京有一套20多平方米的房子，加上年收入這一項(xiàng)，超過57萬元的資產(chǎn)上限很是容易，也就沒有資格申請兩限房。

　　北京市住建委在2008年曾規(guī)定，“已購公房再上市最低計(jì)稅價(jià)格”如有變動，可登錄查閱。記者昨日登錄網(wǎng)站并未發(fā)現(xiàn)價(jià)格變動的通知。記者就此向市住建委及住房保障辦公室求證此事，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，“我們正在與住保部門聯(lián)系，爭取明天給大家答復(fù)”。

　　不過，記者隨后從已購公房比較集中的垡頭街道辦確認(rèn)了此事。據(jù)該街道一位工作人員表示，從本月初開始，已購公房的評估價(jià)格已經(jīng)根據(jù)市場的情況進(jìn)行了大幅度提高�！霸瓉碹翌^的評估價(jià)是4000多元(每平方米)，現(xiàn)在是1.7萬元到1.9萬元。”該工作人員表示，評估價(jià)調(diào)整的通知本月初已經(jīng)下發(fā)給街道，并已經(jīng)開始實(shí)行，對于房屋估價(jià)有異議的，可以委托評估公司進(jìn)行評估。(記者 齊琳)