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　　為規(guī)范商品房交易收費，保護購房者的合法權益，6月8日，省物價局和省建設廳聯(lián)合發(fā)出通知，從今年7月1日起，對商品住房交易收費實行目錄管理，住房交易手續(xù)費等8項收費被納入目錄之中，目錄之外的收費項目都屬于違法收費，購房者有權拒付。

　　取消住房交易抵押手續(xù)費

　　此次重新公布的《遼寧省商品住房交易收費管理目錄》，共納入8項收費，即住房交易手續(xù)費、住房登記費、查檔費、房產測繪費、貸款抵押擔保服務費、房產價格評估費、房屋買賣代理收費、抵押貸款合同公證費。

　　“此次目錄中取消了1項收費，還降低了1項收費標準。 ”省物價局有關負責人介紹，7月1日起，將取消住房交易抵押手續(xù)費，并減半征收房產價格評估費。

　　賣房時不許重復收取房產測繪費

　　此次《目錄》中明確規(guī)定，房產測繪收費由房產測繪單位向委托方收取，除購房者對所購房屋面積提出異議，委托房產測繪單位重新測量外，不許在住房交易環(huán)節(jié)重復收取房產測繪費、并作為辦理房屋交易手續(xù)的前置條件。房產檔案查詢收費對象限于存量房轉讓，檔案查詢收費單位要向購房者提供房產檔案證明或電子登記簿記載證明。

　　此外，《目錄》還明確說明，住房交易手續(xù)費由房產交易中心收取，存量住房的交易手續(xù)費由交易雙方平均承擔，新建商品住房由賣方承擔；住房登記費由產權登記發(fā)證中心向申請人收取。

　　經(jīng)營服務性收費必須購房者自愿

　　對商品住房交易過程中收取的查檔費、測繪費、評估費、公證費、擔保費、中介費等經(jīng)營服務性收費，必須堅持購房者自愿接受服務的原則(國家有明確規(guī)定的除外)，服務雙方須簽訂委托服務收費協(xié)議。如果沒有堅持雙方自愿的原則，強行服務、強行收費，或者未簽訂協(xié)議收費、只收費不服務的，一律按違法收費處理。 (記者 商 越)