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　　中新網(wǎng)5月7日電 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥7日在接受中國(guó)政府網(wǎng)專訪時(shí)表示，在 4月14號(hào)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過(guò)的《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（即10號(hào)文件）第二大部分中明確提出了實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。

　　7日下午15時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥接受中國(guó)政府網(wǎng)專訪，就“堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展”進(jìn)行解讀。

　　齊驥表示， 4月14號(hào)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過(guò)了《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》即國(guó)發(fā)2010年10號(hào)文件。目前各地正在積極貫徹這個(gè)文件第二大部分中明確提出了實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。在差別化住房信貸政策當(dāng)中，又分了幾個(gè)層次。比如說(shuō)對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)自住且建筑面積在90平米以下的家庭，文件沒(méi)有做新的規(guī)定，仍延續(xù)過(guò)去的支持政策。對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)套型面積90平米以上的家庭，提出了貸款的首付比例不低于30%，這是對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房政策的調(diào)整。

　　齊驥稱，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，10號(hào)文件明確，貸款首付比例不得低于50%，同時(shí)進(jìn)一步提出了貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。這是對(duì)第二套住房貸款提出的新政策。

　　齊驥稱，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，文件提出，由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理的原則，大幅度地提高首付款的比例和貸款利率�？偟目�，文件區(qū)分不同情況，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套小戶型，首套90平米以上的戶型，第二套、第三套以及第三套以上住房，實(shí)行不同的首付款比例和利率。(據(jù)網(wǎng)絡(luò)文字直播整理)