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　　住建部有關(guān)負責人26日說，針對部分地方經(jīng)濟適用住房存在的準入退出管理機制不完善、日常監(jiān)管和服務不到位等問題，住房和城鄉(xiāng)建設部日前發(fā)出通知，加強經(jīng)濟適用住房管理。

　　違規(guī)者5年不得購政策房

　　據(jù)這位負責人介紹，通知要求，對以虛假資料騙購經(jīng)濟適用住房的，一經(jīng)查實，立即責令退還，對不作出說明或不配合資產(chǎn)核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經(jīng)濟適用住房。

　　對違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。

　　已經(jīng)享受經(jīng)濟適用住房保障的家庭，再購買其他住房的，必須辦理退出手續(xù)或補交相關(guān)價款取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　經(jīng)適房不得出售租賃

　　通知要求，對已購經(jīng)濟適用住房的家庭，不能提供住房保障部門出具的書面意見的，任何中介機構(gòu)不得代理買賣、出租其經(jīng)濟適用住房；房屋租賃備案管理機構(gòu)應當暫停辦理其經(jīng)濟適用住房的租賃備案，房屋登記機構(gòu)應當暫停辦理該家庭購買其他房屋的權(quán)屬登記，并及時通報住房保障部門。

　　通知還要求，住房保障部門應會同有關(guān)部門結(jié)合各地段普通商品住房交易指導價格，定期制訂經(jīng)適房上市補交土地收益等價款的標準。

　　通知提出，各地要結(jié)合實際情況完善經(jīng)濟適用住房上市交易分配機制。在量化政府出資額的基礎上，按照配售經(jīng)濟適用住房時承購人與政府的出資比例，確定上市所得價款的分配比例、政府優(yōu)先購買權(quán)等管理事項。

　　通知還依法明確了有關(guān)工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊以及建設單位、中介機構(gòu)違法違規(guī)責任和追究制度。

　　據(jù)新華社電