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　　時(shí)至年底，山東省日照市房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然是供銷兩旺，中高端樓盤銷售情況較好。記者日前走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市民普遍希望開發(fā)商能在年底多給出一些優(yōu)惠措施。

　　“去年就準(zhǔn)備買套房子，當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)危機(jī)下，身邊的親戚朋友都在說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)有所變動(dòng)，就抱起了等等看的態(tài)度�？蓻]想到房?jī)r(jià)仍然在漲，絲毫看不出有降價(jià)苗頭。這次選擇在年底購(gòu)房，就是希望開發(fā)商能在這個(gè)淡季給出些優(yōu)惠措施，比如在價(jià)格上折扣大一點(diǎn)�！笔忻袼蜗壬�告訴記者。

　　據(jù)觀察，現(xiàn)在市場(chǎng)上的購(gòu)房者有三種心態(tài)：一是為了改善居住條件，打算換套大面積的房子，或者孩子明年結(jié)婚需置備婚房；二是選擇在接近年底時(shí)購(gòu)房，考慮到往年這個(gè)時(shí)候是淡季，開發(fā)商容易給出優(yōu)惠，自己選擇合適的房?jī)r(jià)出手；三是一部分持幣待購(gòu)人群，看到前期經(jīng)濟(jì)危機(jī)并沒有撼動(dòng)港城房地產(chǎn)市場(chǎng)，而大環(huán)境上房?jī)r(jià)仍然在漲，擔(dān)心房?jī)r(jià)再次攀升，才打算放棄觀望，盡快購(gòu)房。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，今年樓市發(fā)展勢(shì)頭迅猛，開發(fā)商多數(shù)已完成全年銷售任務(wù)，沒有資金壓力，無(wú)需再動(dòng)促銷手段。另一方面，在需求量不斷上漲的情況下，不排除部分開發(fā)商有捂盤惜售心態(tài)，就更難推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠。(記者 周偉)