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　　昨天上午，43歲的李中(化名)無(wú)奈地看著房山法院執(zhí)行庭的警官將封條貼在了大門(mén)上，這套小院他于1998年賣(mài)給了自己的本家爺爺李全(化名)，隨后又打算原價(jià)收回，雙方鬧至法庭。昨天房山區(qū)法院執(zhí)行二廳法官白建勇表示，隨著房?jī)r(jià)飛漲，越來(lái)越多的宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛開(kāi)始陸續(xù)出現(xiàn)。

　　“實(shí)在沒(méi)想到，為了這套這12年前賣(mài)的房子，我們本家爺孫倆會(huì)鬧到這個(gè)地步�！弊蛱焐衔�，李中站在房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)公議莊村6區(qū)9號(hào)的大門(mén)前說(shuō)，此時(shí)兩名房山區(qū)法院的民警正在將封條貼在小院的大門(mén)上，不遠(yuǎn)處是63歲的李全一家人，老人面無(wú)表情地看著一切，一言不發(fā)。

　　1998年，李中將這處小院以2.8萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給了自己的本家爺爺李全，但是在2009年李中提出收回這處房產(chǎn)，本家爺孫兩人最終對(duì)簿公堂。法院判決李全歸還小院給李中，但李中要為此支付近48萬(wàn)元的費(fèi)用。由于李中及李全都是城鎮(zhèn)戶(hù)口，所以宅基地房屋的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議沒(méi)有法律效力。

　　在昨天房山區(qū)法院強(qiáng)制執(zhí)行的5起案件中，涉及宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛的就有2起。白建勇表示，隨著房產(chǎn)價(jià)格的飆升，越來(lái)越多涉及農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)的糾紛開(kāi)始集中出現(xiàn)。目前我國(guó)法律對(duì)此規(guī)定，只有本村村民，應(yīng)分宅基地而未分的，才可以購(gòu)買(mǎi)本村的宅基地，其他任何購(gòu)買(mǎi)行為，都不受法律保護(hù)。 ( 倪家寧 )